Maison à vendre - Spa VBC93380

Promenade d'Orléans 35 4900 Spa

289 000 €

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VBC93380

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison 3 chambres de 122m² avec terrasse et garage sur 1.870m² idéalement située dans un quartier calme et prisé de Nivezé Composition: Ss-sol: 1 cave. Rez: Hall, cuisine équipée (taque vitro, four, four microondes, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo), salon. Garage avec espace buanderie et wc. Terrasse de +/- 30m² et jardin plane de +/- 1.700m² exposés sud-ouest. 1er: Dégagement bureau, hall, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: Chambre, dressing, grenier de rangement. Caractéristiques: Excellente situation calme dans un quartier prisé de Nivezé. Terrasse et jardin idéalement exposés. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central mazout. Raccordement égout à prévoir. PEB E n°20250618018533 (Espec: 415 kWh/m².an - Etotale: 39.150kWh/an). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1870 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618018533

Date de validité PEB

18/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93380 Réf. vendeur: 6814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

987 m 3' 987 m 1' 47'' 719 m 12' 987 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

987 m 3' 987 m 1' 47'' 719 m 12' 987 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2,4 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

687 m 8'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,7 km 20'

Gares

Spa-Géronstère

2,2 km 9' 3 km 5' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

2,7 km 4'

Supermarchés

Intermarché Spa

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Spa

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Sart-Jalhay

3,1 km 13' 5,5 km 6' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

4,3 km 6'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

2,4 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,5 km 15'

Activités

Malmundarium

19,6 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

12,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,7 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 19 minutes à pied."Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Spa" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (4 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 6 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 15 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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