Huis te koop - Spa VBC93380

Promenade d'Orléans 35 4900 Spa

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC93380

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Promenade d'Orléans 35 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in Spa, op een rustige en gewilde locatie in de wijk Nivezé. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en is gesitueerd op een perceel van 1.870 m² met een prachtig, vlak tuinoppervlak van circa 1.700 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur (zoals vitro keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast) en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, wastafel en toilet, evenals een bureau of extra kamer. Een derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, aangevuld met een dressingruimte en ruime opbergruimte in het schuine dak. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Aan de achterzijde ligt een zuidwest georiënteerd terras van ongeveer 30 m², dat uitkijkt op de grote, vlakke tuin. Het huis beschikt over een garage met een aparte wasruimte en toilet, waardoor praktische functies op één plek bijeen zijn gebracht. De locatie in Spa biedt een rustige omgeving met goede toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Raccordering op het rioleringsnetwerk moet nog worden aangelegd. De EPC-score ligt op energieklasse E, met een primair verbruik van 415 kWh/m² per jaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1870 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250618018533

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93380 Ref. verkoper: 6814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1 km 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

987 m 3' 987 m 1' 47'' 719 m 12' 987 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

987 m 3' 987 m 1' 47'' 719 m 12' 987 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2,4 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

687 m 8'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,7 km 20'

Treinstations

Spa-Géronstère

2,2 km 9' 3 km 5' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

2,7 km 4'

Winkels

Intermarché Spa

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Spa

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Sart-Jalhay

3,1 km 13' 5,5 km 6' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Thermes De Spa

4,3 km 6'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

2,4 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

14,5 km 15'

Activiteiten

Malmundarium

19,6 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

12,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,7 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

"Thermes De Spa" ligt op 6 minuten afstand.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 6 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Spa-Géronstère" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is 4 minuten rijden.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Spa (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Spa (4 minuten rijden), Colruyt Sart-Jalhay (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa", 2 minuten afstand met de auto.R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen