Huis te koop - Spa VBC93380 Verkocht

Promenade d'Orléans 35 4900 Spa

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC93380

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Promenade d'Orléans 35 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in Spa, op een rustige en gewilde locatie in de wijk Nivezé. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en is gesitueerd op een perceel van 1.870 m² met een prachtig, vlak tuinoppervlak van circa 1.700 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur (zoals vitro keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast) en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, wastafel en toilet, evenals een bureau of extra kamer. Een derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, aangevuld met een dressingruimte en ruime opbergruimte in het schuine dak. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Aan de achterzijde ligt een zuidwest georiënteerd terras van ongeveer 30 m², dat uitkijkt op de grote, vlakke tuin. Het huis beschikt over een garage met een aparte wasruimte en toilet, waardoor praktische functies op één plek bijeen zijn gebracht. De locatie in Spa biedt een rustige omgeving met goede toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Raccordering op het rioleringsnetwerk moet nog worden aangelegd. De EPC-score ligt op energieklasse E, met een primair verbruik van 415 kWh/m² per jaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1870 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250618018533

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93380 Ref. verkoper: 6814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

987 m 3' 987 m 1' 47'' 719 m 12' 987 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

987 m 3' 987 m 1' 47'' 719 m 12' 987 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2,4 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

687 m 8'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,7 km 20'

Treinstations

Spa-Géronstère

2,2 km 9' 3 km 5' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

2,7 km 4'

Winkels

Intermarché Spa

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Spa

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Sart-Jalhay

3,1 km 13' 5,5 km 6' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Thermes De Spa

4,3 km 6'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

2,4 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

14,5 km 15'

Activiteiten

Malmundarium

19,6 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

12,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Promenade d'Orléans betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Alsdorf in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het duurt 3 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 6 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Spa (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Spa (4 minuten rijden), Colruyt Sart-Jalhay (6 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Badaboum" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (middelbare school) handig op 27 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen