Maison à vendre - Spa VBC97519

Avenue du Docteur Pierre Gaspar 49 4900 Spa

Faire offre à partir de 379 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 203
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue du Docteur Pierre Gaspar 49 4900 Spa

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 façades avec possibilité de développer une profession libérale d'une superficie totale 304m2 située dans un quartier calme de SPA ce bien est composé comme suit:

AU RDC: Hall d'entrée (8) - Salon avant (13) - Bibliothèque (13) - Cuisine (10) - Salon (30) - Salle à manger (27)
AU 1ER ÉTAGE: Wc (4) - Hall de nuit (15) - Chambre 1 (10) - Chambre 2 (14) - Chambre 3 (14) - Chambre 4 (12)
AU 2EME ÉTAGE: Chambre 5 / bureau (50) - (51)
AU SOUS-SOL: Caves aménagées (101)

Sa terrasse aménageable, son spacieux jardin et ses espaces verdoyants vous donneront la pleine tranquillité !

Toiture : Bon état
Chauffage : Chaudière condensation gaz
Châssis : Double vitrage en PVC et Simple vitrage
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : en cours de réception
PEB : C - E. spec : 212kWh/m2.an - E. total : 27 775 kWh/an - Numéro : 20241227008006

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

50 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

255 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/12/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC97519 Réf. vendeur: 6962390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 892 m 11' 943 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 660 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

826 m 2' 45'' 826 m 1' 31'' 643 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 658 m 10' 871 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,6 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15,8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,4 km 17'

Gares

Spa

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

1,2 km 1' 38''

Supermarchés

Trafic Spa

1,5 km 9' 1,5 km 2' 1'' 1,5 km 17' 1,5 km 17'

Aldi Spa

1,4 km 9' 1,4 km 1' 51'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,4 km 5' 1,8 km 2' 11'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,6 km 4'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,2 km 2' 15''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,4 km 19'

Activités

Grottes De Remouchamps

13,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

8,6 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

5 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Spa" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Spa" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 15 minutes.Une gare SNCB ("Spa") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Charging Station") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture.

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