Maison à vendre - Spa VBD05890

Chemin du Canada 6 4900 Spa

349 000 €

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VBD05890

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Faire offre à partir de 349.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa avec jardin, idéalement située à cheval sur la commune de Spa et de Jalhay. Dans une voie sans issue donnant le départ de nombreuses balades, ce bien est un coup de coeur assuré pour les amateurs de nature et de calme. Vous apprécierez également son excellent état général, son agréable jardin arboré ainsi qu'un accès au centre de Spa et de ses nombreuses commodités en seulement quelques minutes ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec poêle à bois, grande cuisine équipée avec coin salle à manger, hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), deux chambres, très joli jardin arboré, abri en bois, parking en façade. 1er étage : une chambre, buanderie, toilette indépendante, grenier de rangement. Divers : superficie totale : 750 m², superficie habitable : +/- 122 m², double vitrage en bois, nouvelle toiture de 2021, chauffage central au gaz propane (chaudière de 2021). Informations énergétiques : PEB No. : 20250515004954, PEB : E, E spec : 355 kWh/m².an, E totale : 43068 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

122 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43068 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05890 Réf. vendeur: 7034969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

447 m 1' 35'' 447 m 1' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

1,1 km 4' 1,4 km 2' 50'' 980 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

1,1 km 4' 1,4 km 2' 50'' 980 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

4 km 15' 4,5 km 8' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

2 km 24'

Gares

Spa-Géronstère

3,7 km 14' 4,6 km 8' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

4,4 km 7'

Supermarchés

Colruyt Sart-Jalhay

2,8 km 12' 4,2 km 6' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Intermarché Spa

3,3 km 11' 3,6 km 6' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

6 km 9'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

4,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 18'

Activités

Malmundarium

23,5 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

16,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

6,2 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Sart-Jalhay" (6 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 18 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Thermes De Spa".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

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Documents

Plan Jalhay (1).pdf

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