Maison à vendre - Spa VBE19317

Boulevard des Anglais 30 4900 Spa

187 500 €

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VBE19317

  • 4 Chambre(s)
  • 149 m²
  • Terrasse
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Description

Maison 4 chambres avec cour. Composition :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée à rénover (vitrocéramique, four, évier, lave-vaisselle), dégagement technique, wc/buanderie avec lavabo et possibilité de placer une douche . Cour de +/-20 m² orientée sud ouest.Étage 1: Hall, 3 chambres, bureau, salle de douche , wc indépendant.Grenier aménagé: 1 chambre, bureau/dressing. Sous-sol: Cave. Détails techniques : Châssis PVC double vitrage (2010). Électricité conforme bi-horaire. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Raccordement aux égouts. PEB n°20200804011612 : classe D (Espec: 329 kWh/m².an - Etotale: 57.489 kWh/an). Caractéristiques : Maison 4 chambres avec cour. Revenu Cadastral: 632€ Toiture en ardoises artificielles. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Superficies : Rez-de-chaussée (55.93 m²) Hall d'entrée: 4.19 m2 Salon: 13.37 m² Salle à manger: 22.56 m2 Cuisine: 10.38 m2 Dégagement: 2.09 m² Wc/buanderie: 3.34 m². 1er étage : (56.59 m2): Hall: 5.05 m2 Bureau: 6.72 m2 Chambre 1: 11.27 m2 Chambre 2: 21.22 m2 Chambre 3: 8.30 m2 Salle de douche: 2.90 m2 Wc: 1.13 m2 Grenier aménagé (36.02 m2) : Chambre 4 : 17.21 m2 bureau/dressing: 18.81 m2 Total habitable : 148.54 m2. Sous-sol: Cave: 22.55 m2 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 187 500 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20200804011612

Date de validité PEB

04/08/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19317 Réf. vendeur: 6455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

543 m 1' 48'' 543 m 52'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

595 m 1' 59'' 595 m 58'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

595 m 1' 59'' 595 m 58'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

651 m 3' 674 m 1' 8'' 506 m 6' 506 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

219 m 2' 38''

Gares

Spa-Géronstère

787 m 4' 798 m 1' 29'' 664 m 8' 664 m 8'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

582 m 51''

Supermarchés

Intermarché Spa

204 m 40'' 204 m 20'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Carrefour Express Spa

642 m 2' 58'' 681 m 56'' 548 m 7' 642 m 8'

Shop & Go Reine Astrid

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,2 km 2' 44''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

288 m 23''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,2 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,2 km 3'

Villes proches

Vivre près de Boulevard des Anglais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Badaboum" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 3 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture."Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Spa" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Spa" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Reine Astrid" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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