• 5 Chambre(s)
  • 644
  • Terrasse
Rue de la Chaussée 21 4910 Theux

Vous cherchez des Maison à vendre - Theux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception au coeur de Theux. Situé dans un emplacement stratégique, sur l'un des axes principaux de la ville, ce bien dispose d'un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable grâce à sa configuration, que ce soit pour une transformation en plusieurs logements, un projet commercial/horeca, un investissement à long terme ou encore un projet personnel. Les biens se présentent comme suit: d'une part un bâtiment principal de 314m2 habitables composé de deux rez commerciaux de 40m2 et 29m2, d'un appartement duplex de 173m2 et d'un grenier aménageable. D'autre part, plusieurs dépendances avec différents volumes aménageables pour une superficie complémentaire de 330m2. Au centre de cet ensemble se trouve une cour intérieure donnant sur un jardin, offrant un cadre agréable pour tout projet résidentiel ou horeca. Données techniques: châssis double et simple vitrage,PEB D, électricité non conforme, hors zone inondable, raccordé aux égouts. Ce bien représente une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Tel 080 86 45 55 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 1 585 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

644 m²

Grenier

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

691 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114142 kWh/an

Date de validité PEB

07/07/2032

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71953 Réf. vendeur: 6771534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

393 m 2' 53'' 457 m 1' 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Application

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Application

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,1 km 5' 1,1 km 2' 933 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

305 m 4'

Gares

Theux

365 m 2' 49'' 369 m 49'' 365 m 5' 365 m 5'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8 km 36' 6,7 km 42' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Theux

664 m 2' 35'' 664 m 1' 34'' 664 m 8' 664 m 8'

Aldi Pepinster

4,8 km 33' 5,4 km 7' 3,9 km 33' 4,8 km 58'

Lidl Spa

6,9 km 31' 6,9 km 8' 5,5 km 30' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musées

Musée De La Lessive

8,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

3 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

7,9 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre D'Application", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch D.o.a." à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Theux".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 94 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Theux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture), "Lidl Spa" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Lessive".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Tout voir Réduire

Documents

documents?id=8259418&token=FqPb1Lxac8sDDgi3DK%2BuxOHiOOdtyYhY111sWDGxT3HfBqjprjKVRc5qx6uF58aKx%2FSQviAV%2BS090ts%2Fj28Dsw%3D%3D

Télécharger

documents?id=8259468&token=SPUlp2fVUwsqVd7DOIGdnUeOR0Dk0oIIyJ1m%2Fz5Xv0Hh4T6gyyoGEyqWM%2Bb2fCXB659teq%2FzD8%2BdIwT49tZQ%2BQ%3D%3D

Télécharger

documents?id=8259642&token=UiLwEf0ev5nKZ9QuNtoEga%2F8PypVLNar8XNr50vEVWD4oEMQco%2FO7Y20YVB8bgxBUBCerS217k36OT5gUFM5zg%3D%3D

Télécharger

documents?id=8259652&token=Vw064ZnAcNWLXWIDf1au4%2Ftlb%2Bt1AtEL72drhvvWjZkb39KAMNEe3XwnhF5EvPQ%2FxWY%2Fw4gnt97iYlW1YIvw2g%3D%3D

Télécharger