Huis te koop - Theux VBC71953

Rue de la Chaussée 21 4910 Theux

990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71953

  • 5 Slaapkamer(s)
  • Terras
Rue de la Chaussée 21 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception au coeur de Theux. Situé dans un emplacement stratégique, sur l'un des axes principaux de la ville, ce bien dispose d'un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable grâce à sa configuration, que ce soit pour une transformation en plusieurs logements, un projet commercial/horeca, un investissement à long terme ou encore un projet personnel. Les biens se présentent comme suit: d'une part un bâtiment principal de 314m2 habitables composé de deux rez commerciaux de 40m2 et 29m2, d'un appartement duplex de 173m2 et d'un grenier aménageable. D'autre part, plusieurs dépendances avec différents volumes aménageables pour une superficie complémentaire de 330m2. Au centre de cet ensemble se trouve une cour intérieure donnant sur un jardin, offrant un cadre agréable pour tout projet résidentiel ou horeca. Données techniques: châssis double et simple vitrage,PEB D, électricité non conforme, hors zone inondable, raccordé aux égouts. Ce bien représente une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Tel 080 86 45 55 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

691 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

114142 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2032

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71953 Ref. verkoper: 6771534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V.

393 m 2' 53'' 457 m 1' 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

179 m 35'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

179 m 35'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,1 km 5' 1,2 km 2' 7'' 980 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

306 m 4'

Treinstations

Theux

364 m 2' 49'' 369 m 49'' 364 m 5' 364 m 5'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8 km 36' 6,7 km 42' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Ad Delhaize Theux

810 m 2' 56'' 810 m 1' 32'' 453 m 5' 453 m 5'

Aldi Pépinster

5,5 km 35' 6 km 8' 4 km 34' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Ensival

6,7 km 31' 8,6 km 8' 5,3 km 38' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

8,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

3 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

7,9 km 11'

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Het kost je 37 minuten om naar Verviers te fietsen. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. V.", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre D'Application", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch D.o.a." is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Theux" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 94 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Theux (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pépinster (8 minuten rijden), Louis Delhaize Ensival (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 9 minuten rijden.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée De La Lessive" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8259418&token=FqPb1Lxac8sDDgi3DK%2BuxOHiOOdtyYhY111sWDGxT3HfBqjprjKVRc5qx6uF58aKx%2FSQviAV%2BS090ts%2Fj28Dsw%3D%3D

Download

documents?id=8259468&token=SPUlp2fVUwsqVd7DOIGdnUeOR0Dk0oIIyJ1m%2Fz5Xv0Hh4T6gyyoGEyqWM%2Bb2fCXB659teq%2FzD8%2BdIwT49tZQ%2BQ%3D%3D

Download

documents?id=8259642&token=UiLwEf0ev5nKZ9QuNtoEga%2F8PypVLNar8XNr50vEVWD4oEMQco%2FO7Y20YVB8bgxBUBCerS217k36OT5gUFM5zg%3D%3D

Download

documents?id=8259652&token=Vw064ZnAcNWLXWIDf1au4%2Ftlb%2Bt1AtEL72drhvvWjZkb39KAMNEe3XwnhF5EvPQ%2FxWY%2Fw4gnt97iYlW1YIvw2g%3D%3D

Download

E-mail Bellen