Maison à vendre - Theux VBC88704

Rue de la Chaussée 11 4910 Theux

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 229
  • 2 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
Rue de la Chaussée 11 4910 Theux

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Description

Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à 2 façades, idéalement située en plein cœur de Theux, à proximité de toutes les commodités.

Celle-ci se compose comme suit :

- au sous-sol : 3 caves et un local chaufferie
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un beau salon de 25m², une salle à manger donnant accès à l'extérieur, une cuisine, une terrasse et un jardin.
- au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains, un dressing et un chambre de 18m².
- au 2ème étage : un hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche
- au 3ème étage : un hall de nuit, 2 chambres de 11m² et 17m², un dressing

Caractéristiques techniques :

- Châssis aluminum double vitrage
- Chauffage poêle à pellets et chauffage mazout (1.000L)
- Jardin orienté sud
- RC : 964€

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Tel 087/34.1122 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

141 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

253 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59510 kWh/an

Date de validité PEB

19/05/2030

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88704 Réf. vendeur: 6351366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

402 m 2' 55'' 466 m 1' 5'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Application

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Application

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 896 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

355 m 4'

Gares

Theux

348 m 3' 377 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8 km 36' 6,7 km 42' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Theux

614 m 2' 25'' 614 m 1' 27'' 614 m 7' 614 m 7'

Aldi Pepinster

4,8 km 33' 5,4 km 7' 3,9 km 33' 4,8 km 58'

Lidl Spa

6,9 km 31' 6,9 km 8' 5,5 km 30' 6,9 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musées

Musée De La Lessive

8,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

2,9 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

7,9 km 11'

Éducation

"V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre D'Application", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch D.o.a." à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 12 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Theux".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Lessive".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Theux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture), "Lidl Spa" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

Alea d'inondation.pdf

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DRIGM.pdf

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export-cadgis.pdf

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Lidaxes.pdf

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Parcellaire agricole anonyme.pdf

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Plan de secteur.pdf

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