• 5 Chambre(s)
  • 229
  • 2 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
Rue de la Chaussée 11 4910 Theux

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Description

Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à 2 façades, idéalement située en plein cœur de Theux, à proximité de toutes les commodités.

Celle-ci se compose comme suit :

- au sous-sol : 3 caves et un local chaufferie
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un beau salon de 25m², une salle à manger donnant accès à l'extérieur, une cuisine, une terrasse et un jardin.
- au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains, un dressing et un chambre de 18m².
- au 2ème étage : un hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche
- au 3ème étage : un hall de nuit, 2 chambres de 11m² et 17m², un dressing

Caractéristiques techniques :

- Châssis aluminum double vitrage
- Chauffage poêle à pellets et chauffage mazout (1.000L)
- Jardin orienté sud
- RC : 964€

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Tel 087/34.1122 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

141 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

253 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59510 kWh/an

Date de validité PEB

19/05/2030

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88704 Réf. vendeur: 6351366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

402 m 2' 55'' 466 m 1' 5'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Application

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Application

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 896 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

355 m 4'

Gares

Theux

348 m 3' 377 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8 km 36' 6,7 km 42' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Theux

614 m 2' 25'' 614 m 1' 27'' 614 m 7' 614 m 7'

Aldi Pepinster

4,8 km 33' 5,4 km 7' 3,9 km 33' 4,8 km 58'

Lidl Spa

6,9 km 31' 6,9 km 8' 5,5 km 30' 6,9 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musées

Musée De La Lessive

8,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

2,9 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

7,9 km 11'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Theux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture), "Lidl Spa" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 6 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le musée "Musée De La Lessive" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Roch D.o.a." à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre D'Application", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Theux".Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 8 minutes en voiture.

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Documents

Alea d'inondation.pdf

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DRIGM.pdf

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export-cadgis.pdf

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Lidaxes.pdf

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Parcellaire agricole anonyme.pdf

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Plan de secteur.pdf

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