Maison à vendre - Theux VBD31705

Route du Congrès de Polleur 10 4910 Theux

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VBD31705

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Flech'Euro a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception. Située à Theux, elle est proche de toutes commodités. Vous trouverez en entrant un grand hall d'entrée donnant accès à gauche à un séjour, si vous choisissez la droite vous entrez dans une salle à manger suivie d'une cuisine.Tout ça sous une très belle hauteur sous plafonds. Il y a également un WC séparé et un beau jardin avec terrasse qui est accessible par la cuisine mais également par les caves. A l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc et baignoire. Au deuxième deux autres chambres ainsi qu'une sale de douche avec wc. La maison a également un grenier qui peut être aménagé pour en faire une cinquième chambre ou un espace de détente supplémentaire. Ne manquez pas de venir visité cette opportunité pour fonder ou loger une grande famille. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout, citerne à mazout de 5000L, double vitrage en PVC, électricité non conforme, grenier aménageable, caves. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

289 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20240906014923

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31705 Réf. vendeur: 4245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybulles

772 m 2' 34'' 772 m 1' 2'' 711 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

869 m 2' 53'' 869 m 1' 11'' 776 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

869 m 2' 53'' 869 m 1' 11'' 776 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

451 m 5' 509 m 41'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

347 m 4'

Gares

Franchimont

16 m 9'' 5 m 0'' 16 m 11'' 16 m 11''

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,3 km 40' 7,4 km 42' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Delhaize Theux

977 m 4' 1 km 1' 28'' 848 m 12' 964 m 12'

Lidl Spa

5,7 km 51' 5,8 km 6' 4,3 km 30' 5,7 km 1º 8'

Aldi Spa

5,9 km 53' 6 km 6' 4,4 km 27' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,6 km 7'

Musées

Musée De La Lessive

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

2,3 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

10,1 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Theux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Spa" (6 minutes en voiture), "Aldi Spa" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Charging Station") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à 1 minute en voiture."Babybulles" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.À 4 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée De La Lessive" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

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Documents

73bf14f051b24aa7ae84aa24a2aa7b18.pdf

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