Maison à vendre - Theux VBE51465
298 000 €
- 3 Chambre(s)
- 186 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 14 m² Terrasse
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Description
Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété offre une combinaison idéale entre habitation familiale et opportunité de revenus complémentaires.
Vous découvrirez une agréable maison composée de 3 chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Le bien est en grande partie rénové, avec encore quelques finitions à prévoir (notamment une salle de bain et quelques détails), laissant place à votre touche personnelle.
💎 Un espace dédié à l’accueil – chambre d’hôtes :
Le bien dispose également d’un espace indépendant actuellement exploité en chambre d’hôtes.
✔️ Espace autonome
✔️ Équipements de qualité : jacuzzi, douche, WC, insert gaz, tout confort
✔️ Très bon référencement sur les plateformes spécialisées
✔️ Revenus existants intéressants
👉 Cet espace représente un véritable potentiel de rentabilité, idéal pour une activité complémentaire.
Situé sur un axe accessible, à proximité de Theux, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant proche de la nature.
Classe énergétique : C - Consommation spécifique : 195 kWh/m².an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 463 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
28 m²
Surface habitable
186 m²
Surface du séjour
13 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
126 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39382 kWh/an
Date de validité PEB
30/03/2036
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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