Maison à vendre, Hautcharage RBV83739

4913 Hautcharage

1 198 000 €

3 Chambre(s) 188 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée par garage avec une surface habitable nette de 131 m2 (surface totale 188 m2) sur un terrain de 5,46 ares à Hautcharage dans la Cité Grand Duc Jean.

La maison (Lot 16) se compose comme suit:

Au Rez-de-Chaussée:
- hall d'entrée
- cuisine ouverte sur la salle à manger et
sur le séjour, avec accès à une grande
terrasse ainsi que le jardin
- réserve
- débarras
- 1 WC séparé
- 1 local technique avec buanderie
- garage pour 2 voitures

au 1er étage:
- hall de nuit
- 4 chambres à coucher dont une suite parentale
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche

Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits.

PRIX : 1.235.000 €

Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter
- par mail: Contact
- par téléphone: Tel +352 621 40 44 44

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 198 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 188 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83739 Réf. vendeur: MAI-HAU-LOT16 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Poussins Crèches

6,7 km · 22' 7 km · 8' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

6,8 km · 45' 7,7 km · 9' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

6,8 km · 45' 7,7 km · 9' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

6,4 km · 21' 6,6 km · 7' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 17'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

7,8 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km · 10'

722 - Bascharage - Differt Bus

1,4 km · 18'

Bascharage-Sanem Gares

3 km · 11' 3,3 km · 5' 0 m · 0'' 3 km · 36'

Ikea Arlon Bornes de recharge

11 km · 11'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

6,1 km · 20' 6,4 km · 7' 0 m · 0'' 6,1 km · 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km · 22' 6,7 km · 7' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 17'

Aldi Athus

6,4 km · 22' 6,7 km · 7' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 17'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

21,7 km · 20'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

25,8 km · 23' 20,4 km · 1º 14'

Esch-sur-Alzette

14,3 km · 13' 12 km · 42'

Thionville

44,9 km · 31' 36,2 km · 2º 53'

Luxembourg

23,5 km · 20' 17,5 km · 59'

Trèves

75,4 km · 47' 62,6 km · 3º 57'

Metz

71,8 km · 48' 62,5 km · 5º 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Sources, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 45 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Poussins" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Hautcharage RBV83739

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Services