Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue des Sources, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Hautcharage RBV83740
4913 Hautcharage
1 045 000 €
3 Chambre(s)
173 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison jumelée – Lot 17 – située dans le quartier résidentiel prisé de Hautcharage. Cette propriété spacieuse et moderne représente une opportunité idéale pour toute famille à la recherche de confort, de qualité et de sérénité.
Caractéristiques de la maison :
3 chambres à coucher
Surface habitable : 138 m²
Surface totale : 173 m²
Terrain de 3,72 ares
Salon lumineux avec un espace de vie chaleureux
Salle de bains contemporaine avec baignoire et douche
Espace de rangement pratique
Construction de haute qualité avec des finitions soignées
Un projet signé Arend & Fischbach :
Cette maison jumelée est le fruit du savoir-faire du développeur immobilier Arend & Fischbach, reconnu pour la qualité irréprochable de ses réalisations et son engagement envers le confort de ses clients. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, dans un environnement paisible.
L’agence immobilière LA Immo :
Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. De la première visite à la signature finale, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service personnalisé et efficace.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et accueillante à Hautcharage. Pour obtenir les détails financiers ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Contact de l’agence LA Immo :
📞 Tel +352 621 40 44 44
📧 Contact
🌐 la-immo.lu
Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
Caractéristiques de la maison :
3 chambres à coucher
Surface habitable : 138 m²
Surface totale : 173 m²
Terrain de 3,72 ares
Salon lumineux avec un espace de vie chaleureux
Salle de bains contemporaine avec baignoire et douche
Espace de rangement pratique
Construction de haute qualité avec des finitions soignées
Un projet signé Arend & Fischbach :
Cette maison jumelée est le fruit du savoir-faire du développeur immobilier Arend & Fischbach, reconnu pour la qualité irréprochable de ses réalisations et son engagement envers le confort de ses clients. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, dans un environnement paisible.
L’agence immobilière LA Immo :
Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. De la première visite à la signature finale, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service personnalisé et efficace.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et accueillante à Hautcharage. Pour obtenir les détails financiers ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Contact de l’agence LA Immo :
📞 Tel +352 621 40 44 44
📧 Contact
🌐 la-immo.lu
Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 045 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Transports en commun
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Poussins" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.
À seulement 45 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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