Maison à vendre - Aywaille VBD33373

Rue de Bastogne 21 4920 Aywaille

149 000 €

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VBD33373

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel située à Aywaille, développant une superficie habitable d’environ 120 m² et offrant le charme des vieilles pierres. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une salle de bain, de deux chambres, ainsi que d’un grenier et de caves. En complément, la propriété dispose également d’un entrepôt de ± 100 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cour à l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules ou de profiter d’un espace extérieur. Côté confort, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et d’un système de chauffage électrique. Bien qu’elle nécessite une remise au goût du jour, elle représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un projet personnalisé et valoriser un cadre de vie authentique. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au Tel 0471 / 30 22 64 . Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet… et même de vous offrir le certificat PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

188 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1015 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929001763

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

262

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33373 Réf. vendeur: 3621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. C. Du Service Sac Cel

2,1 km 8' 3,2 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,2 km 5' 1,9 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,2 km 5' 1,9 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,5 km 22' 6,9 km 8' 3 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

26 m 19''

Gares

Aywaille

4,6 km 19' 4,8 km 5' 3,7 km 8' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Remouchamps

7 km 8'

Supermarchés

Lidl Aywaille

3,7 km 12' 3,8 km 3' 3,3 km 6' 3,7 km 45'

Carrefour Market Aywaille Centre

4,5 km 15' 4,5 km 4' 3,9 km 9' 4,5 km 54'

Delhaize Aywaille

5,7 km 19' 5,8 km 6' 4,6 km 19' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,2 km 14'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 29'

Activités

Grottes De Remouchamps

7,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

11 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,7 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

21,6 km 16'

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 16 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À 8 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "O. C. Du Service Sac Cel" et se situe à 4 minutes en voiture."Collège Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aywaille" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 59 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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