Huis te koop - Aywaille VBD33373

Rue de Bastogne 21 4920 Aywaille

149 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33373

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bastogne 21 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning te koop in Aywaille, een charmant dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning, gelegen aan de Rue de Bastogne 21, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en verkeert in een te renoveren staat, waardoor het een uitstekende gelegenheid vormt voor wie op zoek is naar een project waarin creativiteit en personalisatie centraal staan. De woning beschikt over een praktisch ingedeeld interieur met twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, ideaal voor gezinnen of koppels die hun eigen stempel willen drukken op een authentiek pand. Aangenaam verrast zal u zijn door de aanwezigheid van een ruime zolder en kelder, die extra opslagruimte bieden, evenals een terras van 12 m² dat uitkijkt op de oostgerichte gevel. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming en is uitgerust met dubbel glas in PVC-kaders voor een goede isolatie, wat het comfort ten goede komt. Bovendien beschikt het over een garage en een terrein van 188 m² waarop u bijvoorbeeld een tuin kunt aanleggen of gewoon van de buitenlucht kunt genieten. De locatie in Aywaille biedt tal van voordelen, niet alleen door de rustige landelijke omgeving maar ook door de nabijheid van natuurlijke pareltjes en recreatiemogelijkheden. Het dorp ligt in een groene streek waar wandelen, fietsen en het verkennen van de natuurlijke omgeving centraal staan. Dankzij de ligging op korte afstand van lokale voorzieningen en de verbindingen met grotere steden, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een groot bijgebouw van ongeveer 100 m² geeft bovendien extra potentieel voor verschillende toepassingen, zoals opslag of een atelier. De prijs van €149.000 wordt vermeld zonder BTW, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor investeerders en bouwliefhebbers die hun eigen thuis willen creëren. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, kunt u contact opnemen met Kellyan via telefoon op Tel 0471/30 22 64 . Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een authentieke woning met volop potentieel in het prachtige Aywaille. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw project en bieden ook een gratis, vrijblijvende schatting van uw huidige eigendom aan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

188 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1015 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250929001763

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2035

CO2-uitstoot

262

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33373 Ref. verkoper: 3621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

2,1 km 8' 3,2 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,2 km 5' 1,9 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,2 km 5' 1,9 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,5 km 22' 6,9 km 8' 3 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

26 m 19''

Treinstations

Aywaille

4,6 km 19' 4,8 km 5' 3,7 km 8' 4,6 km 55'

Laadstations

Remouchamps

7 km 8'

Winkels

Lidl Aywaille

3,7 km 12' 3,8 km 3' 3,3 km 6' 3,7 km 45'

Carrefour Market Aywaille Centre

4,5 km 15' 4,5 km 4' 3,9 km 9' 4,5 km 54'

Delhaize Aywaille

5,7 km 19' 5,8 km 6' 4,6 km 19' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,2 km 14'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,4 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 29'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

7,1 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

11 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,7 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

21,6 km 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 8 minuten rijden.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "O. C. Du Service Sac Cel" binnen 25 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Roch" is 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aywaille (3 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (4 minuten rijden), Delhaize Aywaille (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 8 minuten rijden.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen