Maison à vendre - Aywaille VBD34954

Rue de Bastogne 33 4920 Aywaille

110 000 €

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VBD34954

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
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Description

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette grande maison en pierre à rénover, sans extérieur, située au cœur du charmant village d'Harzé (Aywaille). Composition : ·Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine séparée. ·Étage + combles : deux niveaux complets avec plusieurs pièces aménageables (chambres, bureau, etc.) et combles offrant une belle hauteur sous plafond. ·Sous-sol : cave voûtée en pierre, typique de la région. À savoir : ·Aucun extérieur : pas de cour, ni de jardin. ·Châssis partiellement en double vitrage PVC, le reste en simple vitrage bois ou aluminium. ·Le bâtiment nécessite une rénovation complète : isolation, système de chauffage, électricité, finitions. ·Pas d'installation de chauffage ni de ventilation actuellement. Atouts : ·Caractère ancien : murs en pierre, boiseries, volumes spacieux. ·Situation centrale, à proximité immédiate des commodités, à quelques minutes dAywaille et des axes routiers principaux. ·Beau potentiel après travaux. Une visite virtuelle immersive est disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=MuvLuS1CTYj (Attention : la visite montre également des dépendances et un terrain/jardin disponibles en option.) Infos complémentaires : ·PEB : Classe G 874 kWh/m².an n° 20240419010798 ·Revenu cadastral : 260 ·Adresse : Rue de Bastogne 33, 4920 Harzé (commune dAywaille) ·Électricité : non conforme contrôle non réalisé (vente en l'état) Ne tardez pas à planifier votre visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

874 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

123898 kWh/an

Emission de CO2

249

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34954 Réf. vendeur: 7064619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. C. Du Service Sac Cel

2 km 8' 3,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,1 km 5' 1,8 km 1' 56'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,1 km 5' 1,8 km 1' 56'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,5 km 22' 7 km 8' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

72 m 52''

Gares

Aywaille

4,6 km 19' 4,9 km 5' 3,8 km 11' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Remouchamps

7,1 km 8'

Supermarchés

Lidl Aywaille

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 9' 3,8 km 45'

Carrefour Market Aywaille Centre

4,5 km 15' 4,6 km 4' 4 km 11' 4,5 km 54'

Delhaize Aywaille

5,8 km 19' 5,8 km 6' 4,7 km 19' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,3 km 14'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 29'

Activités

Grottes De Remouchamps

7,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

11,1 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,7 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

21,6 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 58 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".À 8 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 13 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 14 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aywaille" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (6 minutes en voiture).

Éducation

"O. C. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Roch", à 8 minutes en voiture.

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