Maison à vendre - Aywaille VBD65434
295 000 €
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Description
Rez-de-chaussée de ±92m² :
-Hall d'entrée de ±20,5m² sur carrelage avec placard intégré,
-Garage de ±30m² sur béton (porte manuelle),
-Buanderie de ±16m² sur carrelage avec emplacement machines et évier,
-Cave 1 de ±8m² sur pierre,
-Cave 2 de ±6m² sur pierre,
-Parking,
-Jardin orienté Ouest,
-Petite maison de ±37m² avec cuisine et poêle à pellets, salle de douche et chambre,
1er étage de ±65m² :
-Hall de ±1,5m² sur parquet avec vestiaire,
-Séjour de ±29m² sur parquet avec poêle à bois (récent),
-Wc indépendant de ±3,5m²,
-Cuisine de ±22,5m² sur carrelage avec poêle à pellets,
-Deux terrasses (une couverte et l'autre non),
-Abri de jardin,
2ème étage de ±68m² :
-Hall de nuit de ±17m² avec placard intégré,
-Chambre 1 de ±19m² sur plancher avec petite mezzanine et placard intégré,,
-Salle de bains de ±11m² sur carrelage avec douche, bain et lavabo,
-Chambre 2 de ±12,5m² sur plancher avec placard intégré,
3ème étage de ±26m² :
-Hall de ±2m² sur parquet,
-Chambre 3 de ±17m² sur parquet,
-Salle de douche de ±3,5m² sur carrelage avec wc, évier et douche,
DIVERS : Toiture principale en ardoise (bon état), toitures de la terrasse couverte (à rénover), châssis double vitrage en bois, adoucisseur d’eau, boiler électrique ±150L, compteur électrique bi-horaire, citerne eau de pluie, système d’aspiration central, égouts, système d’alarme Verisure au 1er étage.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 699 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
244 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1585 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
120255 kWh/an
Date de validité PEB
31/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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