Maison à vendre - Aywaille VBE22214

Avenue Marcellin la Garde 31 4920 Aywaille

130 000 €

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VBE22214

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison trois chambres à rénover. Située à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit et un débarras. Un grenier aménageable en chambre, une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin en pente non attenant. Toiture et châssis changés en 1998. Chauffage central mazout. PEB "D" n°20190918021207. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : Tel 0479 46 77 14 - Contact . Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

399 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20190918021207

Date de validité PEB

18/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22214 Réf. vendeur: 712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

810 m 4' 822 m 1' 7'' 718 m 10' 810 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

433 m 1' 52'' 441 m 50'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

433 m 1' 52'' 441 m 50'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

433 m 1' 52'' 441 m 50'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

139 m 1' 40''

Gares

Aywaille

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,9 km 26' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Remouchamps

1,8 km 2' 17''

Supermarchés

Carrefour Market Remouchamps

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Aywaille

1,2 km 5' 1,2 km 1' 40'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Trafic Aywaille

1,3 km 6' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

5,1 km 7'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 29'

Activités

Grottes De Remouchamps

193 m 15''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,4 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,9 km 11'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Marcellin la Garde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Remouchamps" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 7 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 14 minutes.À 1 minute de là se trouve "Grottes De Remouchamps".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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