Maison à vendre - Aywaille VBE49764

Dieupart 18 20 4920 Aywaille

165 000 €

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VBE49764

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Aywaille, à deux pas du centre et de ses commodités, cette authentique maison en pierre de pays offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec poêle, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de trois chambres, d'un bureau ou dressing, d'un grenier ainsi que d'un cabanon et d'un jardin. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. PEB : E (404 kWh/m².an). Installation électrique non conforme. Revenu cadastral : 498 €. À noter qu'une partie du terrain (parking, partie du jardin et emplacement de la citerne) est occupée via une convention avec la SNCB, reprise par l'acquéreur, moyennant une redevance annuelle d'environ 120 €. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère dans un environnement recherché. Prendre rendez-vous avec Monsieur ou Madame Bertrand au Tel 0493/522 532 ou au Tel 0474/03 76 83 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

152 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205008633

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49764 Réf. vendeur: AdId:299057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

420 m 1' 24'' 420 m 33'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

1,4 km 7' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

1,4 km 7' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

581 m 1' 56'' 581 m 55'' 582 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

57 m 41''

Gares

Aywaille

1,3 km 8' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 4' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

30,4 km 2º 15' 36 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

1,7 km 2' 19''

Supermarchés

Delhaize Aywaille

470 m 1' 34'' 470 m 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Trafic Aywaille

921 m 4' 921 m 1' 35'' 709 m 7' 729 m 9'

Aldi Aywaille

838 m 2' 51'' 838 m 1' 20'' 790 m 8' 812 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

6,7 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 31'

Activités

Grottes De Remouchamps

1,8 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

18,5 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,8 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dieupart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 3 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 16 minutes de là.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 31 minutes de voiture."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 9 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Aywaille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Aywaille" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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