Maison à vendre - Aywaille VBE50115

Rue Georges Piret 13 4920 Aywaille

àpd 185 000 €

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VBE50115

  • 5 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située en plein centre d'Aywaille, à deux pas de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Elle dispose de cinq chambres et est implantée sur une parcelle de 140 m² avec un agréable jardin orienté plein sud. Le bien est équipé de châssis en double vitrage et d'un chauffage central au mazout avec une chaudière récente. L'installation électrique est à remettre en conformité. PEB : E. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20251223029371

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50115 Réf. vendeur: AdId:299065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

620 m 4' 670 m 53'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

281 m 1' 19'' 281 m 34'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

281 m 1' 19'' 281 m 34'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

157 m 31'' 157 m 11'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

87 m 1' 2''

Gares

Aywaille

741 m 2' 31'' 741 m 1' 1'' 451 m 5' 451 m 5'

Aéroports

Liège Airport

29,6 km 2º 12' 37,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

3,1 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

320 m 1' 4'' 320 m 24'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Lidl Aywaille

1,1 km 3' 1,1 km 1' 23'' 774 m 10' 893 m 11'

Delhaize Aywaille

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,3 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,4 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,8 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,2 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Georges Piret, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Câlins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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