Huis te koop - Aywaille VBE50115

Rue Georges Piret 13 4920 Aywaille

Vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50115

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Georges Piret 13 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning is gelegen in het centrum van Aywaille, aan Rue Georges Piret 13, en biedt een unieke kans voor wie een project met potentieel zoekt. Met een vraagprijs van 185.000 euro valt deze residentie op door haar ruime indeling van circa 120 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning dateert uit 1850 en staat op een perceel van 140 m² met een zuid-georiënteerde tuin, wat zorgt voor aangename lichtinval en buitenruimte. De woning beschikt over een centrale verwarming op mazout met een relatief recente ketel en is voorzien van dubbel glas. Er is één badkamer aanwezig, en de elektrische installatie dient vernieuwd te worden om aan de huidige normen te voldoen. De woning heeft twee gevels en is aangesloten op het rioleringsnet, wat praktische voordelen biedt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een E-score met een specifiek primair energieverbruik van 418 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden liggen voor energieoptimalisatie. Aywaille staat bekend om haar centrale ligging en het gemak van nabijheid tot diverse voorzieningen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Dit vastgoed wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Met een kadastraal inkomen van 463 euro en zonder BTW-verplichting is dit een interessante optie voor kandidaat-kopers die bereid zijn te investeren in renovatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251223029371

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50115 Ref. verkoper: AdId:299065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

620 m 4' 670 m 53'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

281 m 1' 19'' 281 m 34'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

281 m 1' 19'' 281 m 34'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

157 m 31'' 157 m 11'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

87 m 1' 2''

Treinstations

Aywaille

741 m 2' 31'' 741 m 1' 1'' 451 m 5' 451 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

29,6 km 2º 12' 37,4 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,1 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

320 m 1' 4'' 320 m 24'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Lidl Aywaille

1,1 km 3' 1,1 km 1' 23'' 774 m 10' 893 m 11'

Delhaize Aywaille

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,3 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,4 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,8 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,2 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Georges Piret betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "L'Ile Aux Câlins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 11 minuten afstand met de auto."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 15 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 33 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen