Huis te koop - Aywaille VBE50115

Rue Georges Piret 13 4920 Aywaille

Vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50115

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Georges Piret 13 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning is gelegen in het centrum van Aywaille, aan Rue Georges Piret 13, en biedt een unieke kans voor wie een project met potentieel zoekt. Met een vraagprijs van 185.000 euro valt deze residentie op door haar ruime indeling van circa 120 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning dateert uit 1850 en staat op een perceel van 140 m² met een zuid-georiënteerde tuin, wat zorgt voor aangename lichtinval en buitenruimte. De woning beschikt over een centrale verwarming op mazout met een relatief recente ketel en is voorzien van dubbel glas. Er is één badkamer aanwezig, en de elektrische installatie dient vernieuwd te worden om aan de huidige normen te voldoen. De woning heeft twee gevels en is aangesloten op het rioleringsnet, wat praktische voordelen biedt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een E-score met een specifiek primair energieverbruik van 418 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden liggen voor energieoptimalisatie. Aywaille staat bekend om haar centrale ligging en het gemak van nabijheid tot diverse voorzieningen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Dit vastgoed wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Met een kadastraal inkomen van 463 euro en zonder BTW-verplichting is dit een interessante optie voor kandidaat-kopers die bereid zijn te investeren in renovatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251223029371

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50115 Ref. verkoper: AdId:299065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

620 m 4' 670 m 53'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

281 m 1' 19'' 281 m 34'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

281 m 1' 19'' 281 m 34'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

157 m 31'' 157 m 11'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

87 m 1' 2''

Treinstations

Aywaille

741 m 2' 31'' 741 m 1' 1'' 451 m 5' 451 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

29,6 km 2º 12' 37,4 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,1 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

320 m 1' 4'' 320 m 24'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Lidl Aywaille

1,1 km 3' 1,1 km 1' 23'' 774 m 10' 893 m 11'

Delhaize Aywaille

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,3 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,4 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,8 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,2 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Rue Georges Piret biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L'Ile Aux Câlins" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Aywaille Centre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 19 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 15 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 11 minuten afstand met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen