Maison à vendre - Hautcharage RBV44405

4934 Hautcharage

995 000 €

Description

À découvrir : maison mitoyenne contemporaine vendue au stade de gros œuvre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet personnalisé ou un investissement immobilier.

Construite sur 4 niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa grande modularité, permettant d’adapter les espaces selon vos envies.

Atouts du bien :

Garage double pouvant accueillir deux véhicules

Possibilité d’aménager plusieurs suites spacieuses

Terrasses offrant de beaux espaces extérieurs

Emplacement prévu pour une piscine

Citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 L

Terrain d’environ 10 ares

Cette maison représente une excellente opportunité pour créer une résidence moderne sur mesure ou développer un projet immobilier à fort potentiel.

Bien vendu non achevé (gros œuvre). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44405 Réf. vendeur: 86816208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,7 km 23' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 46' 8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 46' 8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

883 m 11'

Gares

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,4 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,5 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Athus

6,5 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musées

Musée Gaspar

21 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Poussins" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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