Maison à vendre, Bascharage RBV93706

PowerPoint Realestate vous propose à la vente cette très belle Maison mitoyenne entièrement rénovée avec un potentiel d'extension autorisé située à Bascharage.

Située dans un environnement agréable et recherché, ce bien rénovée avec soin séduira par son charme, ses prestations modernes et son important potentiel d'agrandissement déjà autorisé.

Développant une surface totale d'environ 147 m², la propriété dispose de 4 chambres et a bénéficié de nombreuses rénovations complètes réalisées entre 2021 et 2025, offrant aujourd'hui un confort de vie optimal allié à une excellente fonctionnalité.

Le spacieux espace de vie offre une magnifique cuisine ouverte sur le salon, équipée d'un grand îlot central, créant une atmosphère conviviale et contemporaine idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une salle de douche moderne rénovée avec goût ainsi que d'un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien.

La propriété bénéficie d'une belle terrasse arrière d'environ 35 m² ainsi que d'un agréable jardin de plus de 4 ares, entièrement clôturé des deux côtés, offrant intimité, espace et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Un véritable atout rare : une autorisation officielle a déjà été accordée pour une extension arrière de la maison, permettant un agrandissement supplémentaire d'environ 6 mètres, pour une profondeur totale autorisée de 15 mètres.

Travaux et équipements réalisés :

? Nouvelle toiture entièrement refaite en 2019 avec charpente, isolation complète et nouvelle couverture
? Chape isolante sur dalle béton au rez-de-chaussée
? Remplacement complet des canalisations
? Chauffage au gaz récent
? Installation électrique entièrement neuve
? Connexion internet disponible dans chaque pièce de la maison
? Salle de douche entièrement rénovée
? WC séparé
? Cuisine équipée Siemens installée en 2022
? Fenêtres avant et porte d'entrée en double vitrage
? Fenêtres arrière en triple vitrage
? Moustiquaires intégrées sur l'ensemble des fenêtres
? Façade entièrement rénovée en 2023 : nettoyage, enduit, ponçage et finition silicone de qualité

En 2025, la cave a bénéficié d'une protection murale professionnelle avec garantie encore valable.

Les extérieurs offrent également :

? Une terrasse d'environ 35 m²
? Un jardin de plus de 4 ares
? Un abri de jardin
? Des boxes autorisés pour les ordures ménagères devant la maison
? Possibilité de location de deux emplacements de parking souterrain

Situation idéale :

La maison profite d'une excellente accessibilité avec arrêt de bus directement devant la propriété et toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, pâtisserie, commerces, coiffeur et services du quotidien.
Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles directement dans la rue , deviant la maison , et sont facilement accessibles sans necessité de vignette residentielle .

Passe énergétique : FF

Une propriété rénovée avec élégance, offrant confort, espace, potentiel et qualité de vie dans un cadre pratique et agréable.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite privée, veuillez nous contacter.