Maison à vendre - Bascharage RBL44194
4945 Bascharage
1 665 000 €
Description
Mamo Immo vous propose cette maison jumelée contemporaine neuve, idéalement située rue Um Bechel à Bascharage, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités et à environ 20 minutes de la Ville de Luxembourg.
La livraison est prévue pour juin – juillet 2026.
La maison offre une surface habitable d’environ 241,04 m² et est implantée sur un terrain de 6,06 ares, offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie verdoyant. Le projet a été conçu pour privilégier les volumes, la luminosité et une organisation fonctionnelle, tout en laissant une large possibilité de personnalisation des finitions intérieures.
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Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée dessert un vaste espace de vie ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Ce niveau comprend également un WC séparé, une cave, une chaufferie et un garage pour deux voitures.
1er étage
L’étage se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, de deux chambres, d’une salle de douche indépendante ainsi que d’une buanderie.
2e étage
Ce niveau propose une grande pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs, etc.), une salle de douche ainsi que deux balcons d’environ 15 m² chacun, offrant des espaces extérieurs appréciables.
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Prestations & caractéristiques
• Architecture contemporaine
• Volumes généreux et distribution fonctionnelle
• Certification énergétique ABB
• Chauffage au sol
• Ventilation mécanique contrôlée
• Pompe à chaleur
• Panneaux solaires thermiques
• Menuiseries extérieures foncées
• Personnalisation des finitions intérieures possible
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Informations complémentaires
Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines).
La commission d’agence est à charge du vendeur.
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Contact
Pour toute information complémentaire ou pour découvrir le projet plus en détail :
Mamo Immo
Tel +352 27 07 35
Contact
www.mamoimmo.lu Tout voir Réduire
La livraison est prévue pour juin – juillet 2026.
La maison offre une surface habitable d’environ 241,04 m² et est implantée sur un terrain de 6,06 ares, offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie verdoyant. Le projet a été conçu pour privilégier les volumes, la luminosité et une organisation fonctionnelle, tout en laissant une large possibilité de personnalisation des finitions intérieures.
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Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée dessert un vaste espace de vie ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Ce niveau comprend également un WC séparé, une cave, une chaufferie et un garage pour deux voitures.
1er étage
L’étage se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, de deux chambres, d’une salle de douche indépendante ainsi que d’une buanderie.
2e étage
Ce niveau propose une grande pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs, etc.), une salle de douche ainsi que deux balcons d’environ 15 m² chacun, offrant des espaces extérieurs appréciables.
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Prestations & caractéristiques
• Architecture contemporaine
• Volumes généreux et distribution fonctionnelle
• Certification énergétique ABB
• Chauffage au sol
• Ventilation mécanique contrôlée
• Pompe à chaleur
• Panneaux solaires thermiques
• Menuiseries extérieures foncées
• Personnalisation des finitions intérieures possible
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Informations complémentaires
Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines).
La commission d’agence est à charge du vendeur.
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Contact
Pour toute information complémentaire ou pour découvrir le projet plus en détail :
Mamo Immo
Tel +352 27 07 35
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Détails financiers
- Prix: 1 665 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
277 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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