Maison à vendre - Hautcharage RBW75102

Rue de Schouweiler 4 4945 Hautcharage

550 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin
Rue de Schouweiler 4 4945 Hautcharage

Description

Maison à rénover
Située dans la commune de Bascharage, dans une rue calme à faible trafic, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et d'une aire de jeux pour enfants.
Le bien offre une surface habitable d'environ 136 m² pour une surface utile de 154 m², implanté sur un terrain de 4,20 ares.
La maison se compose actuellement de 2 à 3 chambres, un salon et une salle à manger.
Elle dispose également d'un garage, d'un jardin et d'un grand grenier aménageable sur deux étages, offrant un fort potentiel d'agrandissement.
Vue dégagée sur la verdure.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, idéal pour un projet de transformation ou d'investissement.
CPE à jour. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75102 Réf. vendeur: 9304445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,8 km 23' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

865 m 10'

Gares

Bascharage-Sanem

2,5 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,2 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Athus

6,5 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musées

Musée Gaspar

20,9 km 20'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Schouweiler offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À seulement 45 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Poussins" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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