SB Immobilière (4405 Soleuvre)

À vendre: Appartement 1 chambre avec balcon au centre d'Esch-sur-Alzette Adresse : 10, rue du Canal, L-4050 Esch-sur-Alzette Surface habitable : ±72 m² Balcon : 13 m² Étage : 5è étage avec ascenseur Cave privative : 7,5 m² Buanderie commune incluse Vous cherchez un bien central, moderne et sans travaux? Cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie idéal à Esch-sur-Alzette, 2è ville du Luxembourg, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Construit en 1992 et entièrement rénové en 2016, cet appartement de ±72 m² situé au 5è étage avec ascenseur vous séduira par: - une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux, - une chambre spacieuse, - une salle de bains rénovée, - un couloir avec armoire sur mesure, - des fenêtres double vitrage et volets électriques, - un balcon de 13 m² avec vue dégagée, - une connectivité fibre optique déjà en place. Réfection de la façade et des balcons en 2022. Localisation idéale: Situé au cœur d'Esch-sur-Alzette Accès rapide à Belval, aux transports en commun et aux grands axes Proximité immédiate avec supermarchés, restaurants, pharmacie, etc. Intéressé(e)? Contactez nous! 206, rue de Differdange, L-4438 Soleuvre ### En savoir plus ?

À vendre: Appartement 1 chambre à Lamadelaine 1C rue de l'Église L-4870 Lamadelaine - 2e étage avec ascenseur Vous cherchez un appartement qui combine calme, confort et praticité? Voilà une opportunité rare à Lamadelaine. Construit en 2001, cet immeuble a récemment bénéficié d'investissements importants : nouvelle chaudière, nouvelle façade, entretien irréprochable. Autrement dit, pas de mauvaises surprises, juste un cadre solide et pérenne. L'appartement dispose de +- 61m2 et se compose de suit: - une cuisine séparée, - un grand living lumineux, - une chambre à coucher spacieuse, - une salle de douche fonctionnelle. En plus, vous profitez de: - un emplacement intérieur dans le garage commun, - un emplacement extérieur couvert (carport), - une cave privative de 8 m², - une buanderie commune - un énorme jardin commun. Détails techniques qui comptent vraiment : double vitrage, fibre optique, moustiquaires déjà en place. Et le cadre? Une rue à sens unique, quasi sans circulation, entourée de verdure et de forêts, pelouses entretenues, une atmosphère paisible, loin du bruit. C'est la définition d'un environnement serein. Disponible à partir du 1er novembre. Cet appartement, c'est le mélange parfait entre investissement intelligent et qualité de vie immédiate. Les projets sérieux se construisent sur des bases solides. Et ici, tout est prêt. Avantage financier majeur vu le prix de l'appartement, aucun droit d'enregistrement à payer si l'acheteur bénéficie encore du Bellegen Akt. Les frais sont entièrement couverts, soit une économie de 7%. En savoir plus ?

Exclusivité SB Immobilière: Appartement 2 chambres avec terrasse plein sud-ouest et double parking à Soleuvre Adresse 45 Ennert dem Dréisch, L-4438 Soleuvre Surface habitable: 86 m² + terrasse de 20 m² exposée sud-ouest Annexes: 2 parkings intérieurs, cave privative, buanderie commune Résidence Bianca (2022): Garantie décennale jusqu'en 2032 Emplacement: rue résidentielle calme en impasse Lumineux, récent et prêt à emménager: Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine de standing, cet appartement offre des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. L'exposition sud-ouest et les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Agencement fonctionnel et moderne: - Grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse - Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne - WC séparé - Espace de rangement + cave privative Prestations de qualité: - Carrelage imitation parquet, finitions soignées, cuisine design - Chauffage au sol, ventilation contrôlée Aucun travaux à prévoir, état impeccable, sous garantie constructeur Les + qui font la différence: - Terrasse de 20 m² orientée sud-ouest: idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité - 2 emplacements de parking privatifs en sous-sol sécurisé - Résidence récente, propre et bien gérée - Rue sans issue: calme, sécurité et cadre verdoyant Un cadre de vie recherche: - À quelques minutes d'Esch/Belval et à 20 min de Luxembourg-ville - Accès rapide aux autoroutes A13 et A4 - Transports en commun accessibles à pied - Commerces, crèches, écoles, infrastructures sportives à proximité immédiate - Quartier résidentiel prisé, alliant nature et praticité Visites organisées rapidement: coup de cœur assuré. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email ### ou par Tél: 621 21 73 71 En savoir plus ?