Deze ruime triplex te koop in Bous combineert een praktische indeling met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De woning, gelegen in een aangename en kalme residentiële wijk van Erpeldange, werd grondig gerenoveerd in 2024 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Door de driezijdige open ligging geniet de triplex van veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de grote, deels omheinde tuin. De leefruimte straalt warmte uit dankzij de open haard en de grote raampartijen, terwijl de volledig uitgeruste keuken naadloos aansluit op het woongedeelte. Voor extra comfort is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. De indeling omvat twee comfortabele slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Op de bovenste verdieping bevindt zich bovendien een ruime berging die voldoende opbergruimte biedt. Twee overdekte parkeerplaatsen met een aparte toegang verbinden via de technische ruimte en de wasruimte rechtstreeks met het leefgedeelte van de woning. Dit maakt het dagelijkse leven bijzonder praktisch en efficiënt. Qua locatie biedt deze triplex in Bous een aantrekkelijke en vlot bereikbare omgeving. De snelweg ligt op ongeveer 6 kilometer afstand, waardoor verbindingen naar omliggende steden gemakkelijk zijn. Daarnaast bevindt zich op slechts zo’n 3 kilometer een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Met een vraagprijs van 875.000 euro zonder btw is dit een interessante kans voor wie wil investeren in een verzorgd en ruim woonhuis in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Deze ruime en deels gerenoveerde woning te koop in Bous biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² en is gelegen in een aangename en rustige woonwijk. De woning werd recent, in 2024, grondig onderhouden en combineert een lichte, uitnodigende sfeer met praktische indeling. Het woongedeelte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een aangenaam zicht op de tuin. Een gezellige open haard in de leefruimte creëert een warme ambiance. Daarnaast omvat de woning een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij het leefgedeelte, waardoor het dagelijks gebruik comfortabel en efficiënt verloopt. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig dat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een extra ruimte die kan worden ingericht als kinderkamer of bureau, wat flexibiliteit biedt naar gelang de noden van de bewoners. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat het comfort verhoogt. Op de bovenste verdieping is er een royaal bergruimte beschikbaar. Dankzij de open ligging aan drie zijden geniet deze woning van veel privacy en een aangename leefomgeving. De grote gedeeltelijk omheinde tuin biedt talrijke mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Deze buitenruimte is ook uitermate geschikt voor kinderen en huisdieren. De praktische aspecten worden versterkt door twee overdekte parkeerplaatsen met onafhankelijke toegang die via de technische ruimte en de wasplaats rechtstreeks verbonden zijn met het woongedeelte. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met energieklasse C, wat een goede energieprestatie betekent. De locatie is eveneens aantrekkelijk door de goede bereikbaarheid; de snelweg bevindt zich op ongeveer 6 kilometer afstand en een supermarkt op circa 3 kilometer. Deze residentie in Bous wordt aangeboden tegen een prijs van 875.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?
Dit ruim duplexappartement te koop is gelegen in Kayl aan de Rue du Faubourg 80 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 124 m² verdeeld over de derde en vierde (bovenste) verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Op de derde verdieping bevindt zich een zeer lichte woonkamer dankzij grote raampartijen, met rechtstreekse toegang tot een eerste balkon. De volledig uitgeruste keuken is open ingericht naar de eetruimte, wat het geheel een aangename open sfeer geeft. Dit niveau telt eveneens twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon. De vierde verdieping bestaat uit een royale loftruimte die vrij kan worden ingericht als bijvoorbeeld extra slaapkamer, bureau of werkruimte. Verder zijn er twee afgesloten bergingen aanwezig met een plafondhoogte onder 1,5 meter. Naast het woonoppervlak biedt dit appartement ook praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een kelderberging en een parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. De residentie beschikt over een lift en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, horren, een beveiligde toegang met een versterkte voordeur en intercominstallatie. Internetverbinding is voorzien via glasvezel en de verwarming verloopt op gas. Het appartement is niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat met label D. De ligging in Kayl garandeert een vlotte toegang tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en speelzones, terwijl ook snelle verbindingen naar de snelwegen binnen handbereik zijn. Dit duplexappartement wordt aangeboden aan de prijs van €715.000 en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel woonhuis in Kayl. De beschikbaarheid is te bespreken en verdere informatie kan verkregen worden via de verkoper met referentie 87272994 of via Immovlan onder referentie RBW72518. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezoek of extra details over dit kwalitatief hoogstaand vastgoed. Meer weten?
Dit duplexappartement, gelegen op de derde en vierde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie aan de Rue du Faubourg in Kayl, biedt een woonoppervlakte van 124 m². De woning combineert een lichte en ruime leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op een eerste balkon, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De volledig uitgeruste open keuken sluit aan bij de eetruimte, ideaal voor gezellige maaltijden. Op deze verdieping bevinden zich verder twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon. De vierde verdieping vormt een royale loftruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tevens zijn er twee afgesloten bergruimtes aanwezig met een plafondhoogte onder 1,5 meter. Het appartement wordt verkocht met een kelderberging en een parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage, wat het dagelijks comfort verhoogt. Verder is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. De residentie beschikt over een lift, een veiligheidsdeur, een intercomsysteem, PVC dubbele beglazing en horren die bijdragen aan een aangenaam woonklimaat. Daarnaast is er voorzien in glasvezelinternet, wat moderne connectiviteitsbehoeften ondersteunt. Het verwarmingssysteem werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met referentie D, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De ligging van dit duplexappartement in Kayl is bijzonder gunstig doordat het onmiddellijke toegang biedt tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Ook de nabijheid van belangrijke verkeerswegen maakt mobiliteit eenvoudig. Deze goed onderhouden residentie garandeert een rustige woonomgeving met praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 715.000 euro exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en functioneel duplexappartement in Kayl, is deze woning beschikbaar volgens onderling overleg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze te renoveren woning bevindt zich op het adres 4, Rue de Schouweiler in Hautcharage en wordt aangeboden voor €550.000. De residentie ligt in een rustige straat met weinig verkeer en geniet van een prettige omgeving nabij diverse voorzieningen en een speelterrein voor kinderen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 154 m², is deze woning gesitueerd op een perceel van 4,20 are. De woning omvat momenteel twee slaapkamers, een woonkamer en een eetkamer, evenals een badkamer. Naast de woonruimtes beschikt het pand over een garage en een tuin die extra privacy en buitenruimte bieden. Een opvallend kenmerk is de grote zolder, verdeeld over twee verdiepingen, die nog kan worden ingericht en zo aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het uitzicht vanuit de woning is open en kijkt uit op groen en de rivier, wat bijdraagt aan de aangename leefomgeving. Verwarming gebeurt via elektriciteit, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is actueel. Deze woning is niet verhuurd en vereist aanzienlijke renovatiewerken, waardoor het een uitstekende kans is voor wie een verbouwingsproject of investering wil realiseren in Hautcharage. Gezien de ligging en het potentieel van het pand vormt dit een unieke mogelijkheid om een woonst volledig naar eigen wens te transformeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW72516. Meer weten?
Open Immovlan