Maison à vendre - Differdange RBW75099
Rue de l'Hôpital 14
4581 Differdange
879 000 €
Description
Maison libre de 3 côtés | 4 niveaux | 4-5 chambres | 270 m² hab. | Jardin terrassé | 2 garages intégrés | Differdange
Implantée dans une rue à sens unique à faible trafic, cette maison libre de 3 côtés offre le calme d'une impasse tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités et des transports en commun.
Rez-de-chaussée: 2 garages intégrés, buanderie, salle de bain, cave à vin, cave de stockage, local chaudière (gaz, neuve 2021) et cuisine d'appoint.
1er étage: Le cœur de vie de la maison. Grand salon-salle à manger en espace ouvert, cuisine avec accès direct à la terrasse de 55 m² et au jardin terrassé de 300 m², 3 chambres et salle de bain. Calme absolu côté jardin.
2e étage: L'étage surprise. Un espace loft d'environ 50 m², un bar aménagé, une 4e chambre, une salle de douche et un espace de rangement attenant.
3e étage: Grenier aménagé, idéal pour le stockage.
Équipée en double vitrage et chaudière gaz neuve (2021), la maison est immédiatement habitable. Quelques petits travaux sont à prévoir, notamment au niveau des Velux. Une rénovation plus large des pièces d'eau, cuisine et revêtements permettrait d'optimiser la valeur du bien et d'améliorer la classe énergétique actuelle (F). Tout voir Réduire
Implantée dans une rue à sens unique à faible trafic, cette maison libre de 3 côtés offre le calme d'une impasse tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités et des transports en commun.
Rez-de-chaussée: 2 garages intégrés, buanderie, salle de bain, cave à vin, cave de stockage, local chaudière (gaz, neuve 2021) et cuisine d'appoint.
1er étage: Le cœur de vie de la maison. Grand salon-salle à manger en espace ouvert, cuisine avec accès direct à la terrasse de 55 m² et au jardin terrassé de 300 m², 3 chambres et salle de bain. Calme absolu côté jardin.
2e étage: L'étage surprise. Un espace loft d'environ 50 m², un bar aménagé, une 4e chambre, une salle de douche et un espace de rangement attenant.
3e étage: Grenier aménagé, idéal pour le stockage.
Équipée en double vitrage et chaudière gaz neuve (2021), la maison est immédiatement habitable. Quelques petits travaux sont à prévoir, notamment au niveau des Velux. Une rénovation plus large des pièces d'eau, cuisine et revêtements permettrait d'optimiser la valeur du bien et d'améliorer la classe énergétique actuelle (F). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 879 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
270 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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