• 6 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Paix 41 4950 Waimes

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Description

Vous rêvez de vous installer dans le charmant village de Thirimont ? Cette maison pourrait bien être la perle rare que vous attendiez.

Le bien se compose, au REZ-DE-CHAUSSEE, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Au 1ER ETAGE, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une petite salle de douche, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou pouvant servir d'espace de stockage. La maison dispose également de plusieurs CAVES, dont deux sont actuellement aménagées en chambres à coucher. Vous bénéficierez aussi de 2 garages et d'un espace atelier.

Budget travaux à prévoir (électricité, châssis, fosse septique, sanitaire, cuisine, citerne à mazout, etc.)

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94541 kWh/an

Date de validité PEB

16/05/2027

Emission de CO2

129

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC37651 Réf. vendeur: 6601992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 9' 2,1 km 2' 37'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

594 m 2' 594 m 55'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

594 m 2' 594 m 55'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

3,8 km 14' 4,2 km 5' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

655 m 8'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

2,1 km 25'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

5,4 km 6'

Supermarchés

Okay Waimes

4,4 km 16' 5,5 km 5' 3 km 46' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Waimes

4,4 km 16' 5,5 km 5' 3 km 46' 4,4 km 53'

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,6 km 24' 7,2 km 7' 5,5 km 48' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

24,3 km 26'

Musées

Maison Du Pays De Salm

26,8 km 26'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,5 km 17'

Activités

Site Robertville Les Bains

10,4 km 12'

Châteaux

Château De Reinhardstein

11,8 km 13'

Golfs

The Green House Golf

18,1 km 18'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 58 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Stolberg se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Waimes" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 18 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 17 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 13 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Éducation

"Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "C. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 3 minutes en voiture.

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