Maison à vendre - Waimes VBD63598 Option

Rue de Bouhemont 7 4950 Waimes

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Bouhemont 7 4950 Waimes

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Description

Venez découvrir cette charmante maison à rénover proche du centre de Waimes.

Composition de la maison:
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, grand séjour, salle à manger, cuisine et grande arrière-cuisine
1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont 2 en enfilades, salle de bain (douche, WC, lavabo)
2e étage : grenier avec une chambre
Des grandes caves et un jardin complètent cette jolie maison.

Maison familiale, premier achat, investissement, contactez nous pour venir la visiter!

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

555 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96239 kWh/an

Emission de CO2

150

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63598 Réf. vendeur: 7284104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

368 m 1' 22'' 385 m 50'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

824 m 2' 53'' 824 m 1' 25'' 0 m 0'' 824 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

773 m 2' 38'' 773 m 1' 15'' 0 m 0'' 773 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

756 m 9'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

5,5 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Okay Waimes

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,3 km 29' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

23,8 km 27'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

28,9 km 26'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 18'

Activités

Site Robertville Les Bains

7,6 km 9'

Châteaux

Château De Reinhardstein

9 km 11'

Golfs

The Green House Golf

18,9 km 19'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Bouhemont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Waimes" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Waimes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Waimes" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Waimes" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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