Maison à vendre - Waimes VBD79636
Faire offre à partir de 1 199 000 €
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Description
Offre à partir de 1.199.000 euros
Au cœur de la campagne ardennaise, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce domaine privé d’exception, alliant volumes spectaculaires, matériaux neufs haut de gamme et prestations rares.
La propriété se compose de trois habitations indépendantes organisées sur une parcelle de 2.665 m².
La résidence principale, véritable joyau du domaine, offre une pièce de vie de plus de 200 m², un pool house avec piscine intérieure à débordement, 4 chambres et 3 salles de bains. Possibilité d'aménager 3 chambres et 2 salles de bains supplémentaires. Une terrasse de 200 m² et un jardin bénéficient d’une vue imprenable sur la campagne.
La seconde maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, une terrasse, un jardin et un grand garage.
Un appartement indépendant complète l’ensemble avec une chambre avec salle de douche, une pièce de vie et un grand garage.
Des petites finitions restent à prévoir, offrant à l’acquéreur l’opportunité de personnaliser les derniers détails selon ses envies.
Un bien idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet multigénérationnel ou un investissement haut de gamme.
PEB B - 20251105013495 - 42 662 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 199 000 €
- Revenu cadastral: 634 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
750 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
7
Nombre de douches
7
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
200 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
2665 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42662 kWh/an
Date de validité PEB
05/11/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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