Maison à vendre - Malmedy VBD32249
515 000 €
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Description
Située dans une rue sans issue mais à deux pas des axes autoroutiers et de la ville de la Malmedy, cette charmante maison en moellons offre un cadre de vie idéal.
Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée, par son grand jardin, propice aux moments en famille et aux activités en plein air, la surface, la luminosité, sa faible consommation en énergies, et pleins d'autres atouts à découvrir.
Composition :
-1 : Entièrement sous caves avec trois grands garages (dont un plus haut, idéal pour camionnette ou mobile home), buanderie, WC séparé.
Rez : Hall d'entrée, grand séjour avec accès direct à la cuisine et son espace dinatoire profitant de la vue, terrasse, 2 chambres, salle de douche (lavabo, douche), WC séparé.
+1 : 2 grandes chambres, espace grenier, hall de nuit
Le bien possède 2 terrasses et un grand jardin avec très grand abris bois et grande surface de parking.
Aucun travaux n'est à prévoir ! Venez découvrir cette pépite avec nous ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 515 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
2813 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63858 kWh/an
Date de validité PEB
09/04/2035
Emission de CO2
2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/09/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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