Maison à vendre - Malmedy VBD70932

Rue Ponsart 1 4960 Malmedy

290 000 €

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VBD70932
  • 5 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 261 m² Jardin
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Description

Charmantes, freistehendes Haus aus dem Jahr 1964, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus ist sehr gut schallisoliert und bietet großzügige Räume sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Zur Ausstattung gehören eine Garage mit ferngesteuertem Tor, zwei große ausbaubare Dachböden, drei Kellerräume, darunter eine Waschküche, sowie ein separater Raum mit Heizöltank. Die moderne Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet.

Vier Außenbereiche (Höfe und Gärten) sowie große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Wohnräumen.

Die elektrischen Anlagen müssen renoviert werden – eine ideale Gelegenheit zur individuellen Modernisierung.
Sofort verfügbar.

Ideale Lage:
Nur wenige Schritte entfernt von Krankenhaus, Hauptplätzen, Restaurants, Geschäften, medizinischen Praxen, Zahnarzt, Physiotherapie, Tankstelle, Bank und Tierarzt.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

133 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

261 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70932 Réf. vendeur: 2130582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

844 m 2' 49'' 844 m 1' 7'' 708 m 10' 844 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

308 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,8 km 5'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

282 m 57'' 385 m 30'' 282 m 3' 282 m 3'

Trafic Malmedy

301 m 1' 26'' 301 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Delhaize Malmedy

409 m 1' 45'' 409 m 43'' 409 m 5' 409 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,3 km 16'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,5 km 7'

Activités

Malmundarium

921 m 1' 42''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,8 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue Ponsart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Malmedy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 7 minutes avec une voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 16 minutes.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 15 minutes.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 16 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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