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VBD78720-0 29

Maison à vendre, Malmedy VBD78720

Route des Planeresses 41 , 4960 Malmedy
550 000 €
WE INVEST MALMEDY
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3 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 71 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 24 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2034 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 2348 m²
Profondeur du terrain 59 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57741 kWh/an
Date de validité PEB 02/12/2035
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78720 Réf. vendeur: 7204069 Dernière modification: 05/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Route des Planerèsses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "N. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (16 minutes de route).

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 9 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Malmedy" (6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 405 - Cheneux - Meiz - Bernister - Burnenville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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