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VBD78720-0 29

Maison à vendre, Malmedy VBD78720

Route des Planeresses 41 , 4960 Malmedy
550 000 €
WE INVEST MALMEDY
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3 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 71 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 24 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2034 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 2348 m²
Profondeur du terrain 59 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57741 kWh/an
Date de validité PEB 02/12/2035
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78720 Réf. vendeur: 7204069 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Route des Planerèsses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "N. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 18 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 6 minutes de route.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 16 minutes.

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 18 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Malmedy" (6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 405 - Cheneux - Burnenville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 397 - Malmedy - Xhoffraix avec une station située à 23 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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