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VBD78720-0 29

Maison à vendre, Malmedy VBD78720

Route des Planeresses 41, 4960 Malmedy
550 000 €
WE INVEST MALMEDY
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3 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 71 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 24 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2034 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 2348 m²
Profondeur du terrain 59 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57741 kWh/an
Date de validité PEB 02/12/2035
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78720 Réf. vendeur: 7204069 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Route des Planerèsses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 405 - Cheneux - Burnenville avec une station située à 1 minute à pied, 397 - Malmedy - Xhoffraix avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "N. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 1 minute de marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 16 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 18 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 6 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Malmedy" (6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (6 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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