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VBD78720-0 29

Maison à vendre, Malmedy VBD78720

Route des Planeresses 41 , 4960 Malmedy
550 000 €
WE INVEST MALMEDY
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3 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 71 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 24 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2034 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 2348 m²
Profondeur du terrain 59 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57741 kWh/an
Date de validité PEB 02/12/2035
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78720 Réf. vendeur: 7204069 Dernière modification: 05/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Route des Planerèsses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 9 minutes de voiture.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

À 6 minutes de là se trouve "Malmundarium".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 405 - Cheneux - Meiz - Bernister - Burnenville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Malmedy" (6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (6 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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