• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Route du Bayehon 24 4960 Malmedy

Vous cherchez des Maison à vendre - Malmedy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nichée au cœur de Longfaye, charmant hameau de la commune de Malmedy, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature.
Composition :
REZ : hall d'entrée, WC séparé, séjour, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, arrière-cuisine, 3 chambres à coucher, salle de douche rénovée tout récemment avec douche italienne et WC.
1ER ETAGE : grand grenier sommairement aménagé mais pourrait constituer un bel espace de espace de vie à créer selon vos envies
SOUS-SOL : entièrement sous caves + grand garage pour 2 voitures en enfilade

On profite ici d’un beau jardin et d’un cadre propice aux balades, etc.

Technique : Châssis PVC de 2023-2024, toiture en tuiles (refaite il y a environ 15 ans), nouvelle chaudière de +/- 2020, panneaux photovoltaïques et solaires récents : tout est prêt pour une vie confortable. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1467 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64170 Réf. vendeur: 6763863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

907 m 3' 907 m 1' 20'' 726 m 11' 907 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

2,2 km 9' 2,5 km 2' 42'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

522 m 1' 44'' 522 m 53'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

9,1 km 1º 12' 10,7 km 12' 6,3 km 1º 17' 9,1 km 1º 49'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

2,2 km 26'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

5,6 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

9,6 km 1º 25' 11,3 km 12' 6,1 km 1º 24' 9,6 km 1º 56'

Okay Waimes

9,7 km 1º 25' 11,2 km 12' 6,1 km 1º 24' 9,7 km 1º 56'

Hypermarché Carrefour Malmédy

8,2 km 1º 4' 11,7 km 12' 6,2 km 1º 2' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

21,6 km 21'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,4 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,9 km 18'

Activités

Maison Du Parc - Botrange

5,9 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

3,1 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

20 km 20'

Éducation

"Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 72 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Robertville" à 27 minutes à pied."B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 48 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 20 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Du Parc - Botrange".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 21 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 19 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waimes" (12 minutes en voiture), "Okay Waimes" (12 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (12 minutes en voiture).

Tout voir Réduire