• 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hédomont 9 4960 Malmedy

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Description

A la recherche d'une maison finie où tu peux t'installer immédiatement ?
A la recherche d'une maison dans un endroit calme et à la fois proche de tout ?
A la recherche d'une vue dégagée ?
Cela vous semble impossible de cumuler tous ces points ? Et bien voici LA maison qui correspond à tous ces points !

Située dans le hameau de Hédomont de la commune de Malmedy, admirez cette superbe habitation semi-passive construite en 2007 avec de beaux matériaux (bois, pierre, etc.).
Composée d'un bel espace de vie, de 3 chambres à coucher et de 2 salles d'eau (salle de bain et salle de douche), grand garage pour 2 voitures, espace rangement, très agréable jardin bien orienté et d'une terrasse,...

Technique : ossature bois, chauffage par chaudière à pellets, électricité conforme, mini station d'épuration, panneaux photovoltaïques, 27 cm d'isolation dans les murs extérieurs, toiture isolée, VMC double flux,... Très faible consommation d'énergie.

Cette maison possède de nombreux atouts qu'il ne faut pas tarder à venir voir ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 1 119 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

929 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64877 Réf. vendeur: 6763895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bambins

3,1 km 12' 3,6 km 5' 1,8 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

2,2 km 8' 2,2 km 2' 35'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

2,2 km 8' 2,2 km 2' 35'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

3 km 17' 3,1 km 4' 1,8 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

3 km 36'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,2 km 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

3,4 km 14' 4,3 km 6' 1,9 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Malmedy

3,3 km 14' 4,1 km 5' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Trafic Malmedy

3,8 km 17' 4,7 km 6' 2,3 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

19,7 km 22'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,8 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

11,9 km 13'

Activités

Malmundarium

4,4 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

13,1 km 15'

Golfs

The Green House Golf

21,7 km 19'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 8 minutes.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (6 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (5 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", à seulement 8 minutes à vélo."Les P'Tits Bambins" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (21 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 22 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Malmundarium".À 19 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

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