• 2 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de la Baraque Michel 26 E 4960 Malmedy

Vous cherchez des Maison à vendre - Malmedy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À découvrir sur les hauteurs de Malmedy : charmante maison construite en 2004, en très bon état , idéale pour y emménager immédiatement ou pour un investissement serein.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse qui profite d'une superbe vue dégagée sur la nature (zone agricole à l'arrière).
Au 1er étage : vaste hall de nuit pouvant servir de salle de jeu ou de bureau, deux chambres à coucher, une salle de bains (lavabo, baignoire et WC).

La maison est également entièrement sous cave comprenant une salle de douche avec WC, ainsi que plusieurs pièces offrant du rangement ou la possibilité d’être aménagées en fonction des besoins (buanderie, etc.).

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin (niveau inférieur par rapport à la terrasse), parking à l'avant. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

385 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35784 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2035

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97184 Réf. vendeur: 6963052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 10' 2,8 km 2' 47'' 1,7 km 30' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

861 m 2' 53'' 861 m 55'' 756 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

1,2 km 7' 2,3 km 2' 22'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

6,3 km 25' 8 km 9' 4,5 km 59' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

7 m 5''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

9,3 km 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,2 km 35' 8,6 km 10' 4,3 km 1º 2' 6,2 km 1º 14'

Colruyt Malmedy

5,5 km 20' 6,9 km 7' 4,6 km 50' 5,5 km 1º 5'

Trafic Malmedy

6 km 22' 7,4 km 8' 4,9 km 55' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,1 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

17,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,6 km 15'

Activités

Malmundarium

6,5 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

6,8 km 8'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

17,5 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (10 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (7 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 18 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (16 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 6 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 29 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 11 minutes en voiture.

Tout voir Réduire