• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Cligneval 4A 4960 Malmedy

Vous cherchez des Maison à vendre - Malmedy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans un environnement exceptionnel, au bout d'une ruelle sans issue, venez découvrir cette maison d’architecte signée Emile Fettweiss. Entourée de verdure, à l’abri des regards et de toute circulation, elle combine calme, beaux volumes, hauteur sous plafond et matériaux de qualité.
La propriété se distingue par un vaste jardin arboré avec de nombreuses plantations, arbres fruitiers,... et une terrasse orientée plein sud.
Dès l’entrée, le regard est attiré par un escalier central, qui structure l’espace et donne le ton architectural de la maison.

Le bien se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau ou pièce polyvalente, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec vue sur le jardin
Un couloir bordé de végétation relie la maison aux garages. Des caves sont accessibles sous cette zone.
A l'étage: 4 chambres à coucher, une toilette individuelle et un salle de bain avec douche italienne.

Prêt(e) à découvrir cette maison ? Contactez-nous! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 574 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

3304 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

117765 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08013 Réf. vendeur: 6984454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dewalque - Schmidt

2,4 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

1,7 km 12' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

1,7 km 12' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,7 km 36' 3,4 km 41'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2,4 km 29'

Gares

Coo

11,9 km 1º 15' 15,6 km 16' 9 km 1º 6' 11,9 km 2º 23'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

8,2 km 9'

Supermarchés

Lidl Malmédy

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Malmedy

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 34' 3,1 km 38'

Delhaize Malmedy

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 33' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,4 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,7 km 9'

Activités

Malmundarium

4,1 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

14,4 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,9 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Coo") est située à 75 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Malmédy" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Malmedy" (4 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dewalque - Schmidt" à 28 minutes à pied."Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", à seulement 12 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 6 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 9 minutes de voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 18 minutes.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 17 minutes de route.

Tout voir Réduire