Maison à vendre - Malmedy VBE27068

Rue Devant les Grands Moulins 80 4960 Malmedy

215 000 €

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VBE27068

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Cette maison, à remettre au goût du jour, vous séduira par son emplacement ainsi que par ses beaux volumes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine (les meubles de cuisine ainsi que les électroménagers ne font pas partie de la vente) ; Au premier étage : deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une toilette ; Au deuxième étage : deux chambres ; Au sous-sol : caves. D’un point de vue technique : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, châssis en bois avec double vitrage et chauffage central au mazout. PEB : D – n° 20260526007242 – 340 kWh/m².an – 161 m² de surface de plancher chauffé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

161 m²

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526007242

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27068 Réf. vendeur: AdId:297103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

748 m 5' 906 m 2' 1'' 583 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

750 m 5' 904 m 2' 1'' 582 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

750 m 5' 904 m 2' 1'' 582 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

855 m 2' 51'' 855 m 1' 39'' 767 m 10' 855 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

465 m 6'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,9 km 5'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

719 m 2' 23'' 719 m 1' 22'' 633 m 9' 719 m 9'

Trafic Malmedy

1,2 km 5' 1,2 km 2' 10'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Malmedy

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,3 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,4 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,5 km 9'

Activités

Malmundarium

313 m 38''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,7 km 17'

Éducation

Vivre près de la Rue Devant les Grands Moulins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "La Ribambelle" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Malmedy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 1 minute de route."Parc Plopsa Coo" se trouve à 18 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 9 minutes de voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 17 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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