Maison à vendre - Clemency RBV57457

4966 Clemency

1 130 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

LA Immo vous propose à la vente une très belle maison, jumelée par le garage, construite en 2024 offrant 185 m² habitables sur un terrain de 2,59 ares avec un charmant jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux finaux à réaliser.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace lumineux et harmonieux : d’un côté un vaste salon et salle à manger, de l’autre une cuisine contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique sur les champs, entièrement équipée avec des appareils AEG Black Mat incluant four, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, lave-vaisselle et cave à vin.

Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec dressing et salle de bain en enfilade, offrant confort et intimité. L’étage supérieure est aménageable, idéal pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies.

Un sous-sol avec buanderie, un garage fermé pour une voiture et une place de stationnement extérieure complètent ce bien d’exception.

Cette maison allie élégance, modernité et confort dans un cadre verdoyant et calme, parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu raffiné, unique et prêt à accueillir de beaux souvenirs.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo :
Camille Hayat
📞 Tel +352 621 40 44 44
📧 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 130 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV57457 Réf. vendeur: VMCLEMENCY Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

5,5 km 19' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 34' 5,5 km 1º 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,2 km 14' 3,4 km 5' 1,7 km 28' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,2 km 14' 3,4 km 5' 1,7 km 28' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,5 km 19' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 35' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 6'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,8 km 9'

Gares

Messancy

5,1 km 20' 5,2 km 6' 4,2 km 1º 6' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

6,3 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

5,7 km 25' 6,4 km 8' 4,2 km 1º 10' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Express Athus

5,6 km 19' 7 km 8' 5,4 km 1º 36' 5,6 km 1º 8'

Trafic Athus

6,3 km 22' 7,7 km 9' 5,6 km 1º 44' 6,3 km 1º 16'

Musées

Musée Gaspar

17 km 16'

Transports

Vivre près de la Rue des Champs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Messancy" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Messancy" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (9 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Poussins" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 16 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire