Tourisme
Vivre près de la Rue de Fingig offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).
Maison à vendre, Clemency RBX29971
4966 Clemency
1 095 000 €
3 Chambre(s)
185 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
LA Immo vous propose à la vente une très belle maison, jumelée avec garage à Clemency, construite en 2024 offrant 185 m² habitables sur un terrain de 2,59 ares avec un charmant jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux finaux à réaliser.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace lumineux et harmonieux : d’un côté un vaste salon et salle à manger, de l’autre une cuisine contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique sur les champs, entièrement équipée avec des appareils AEG Black Mat incluant four, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, lave-vaisselle et cave à vin.
Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec dressing et salle de bain en enfilade, offrant confort et intimité. L’étage supérieure est aménageable, idéal pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies.
Il s'ajoute un grand garage pour une voiture ainsi que deux emplacements à l'extérieur.
Un sous-sol avec un petit appartement 1 chambre et une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie pour compléter cette belle maison avec des finitions haut-de-gamme.
Cette maison allie élégance, modernité et confort dans un cadre verdoyant et calme, parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu raffiné, unique et prêt à accueillir de beaux souvenirs.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez:
Camille Hayat
Tel +352 621 40 44 44
Contact
Quelques travaux finaux à réaliser.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace lumineux et harmonieux : d’un côté un vaste salon et salle à manger, de l’autre une cuisine contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique sur les champs, entièrement équipée avec des appareils AEG Black Mat incluant four, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, lave-vaisselle et cave à vin.
Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec dressing et salle de bain en enfilade, offrant confort et intimité. L’étage supérieure est aménageable, idéal pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies.
Il s'ajoute un grand garage pour une voiture ainsi que deux emplacements à l'extérieur.
Un sous-sol avec un petit appartement 1 chambre et une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie pour compléter cette belle maison avec des finitions haut-de-gamme.
Cette maison allie élégance, modernité et confort dans un cadre verdoyant et calme, parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu raffiné, unique et prêt à accueillir de beaux souvenirs.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez:
Camille Hayat
Tel +352 621 40 44 44
Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 095 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Messancy
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
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Supermarchés
Carrefour Express Athus
Trafic Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 9 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Poussins" est accessible en 8 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Messancy" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (9 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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