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VBE12754-0 29

Maison à vendre, Stavelot VBE12754

Rue Abbé Dossogne 30 , 4970 Stavelot
349 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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6 Chambre(s) 285 m² 2 Garage 5 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 646 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 285 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1550 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1550 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 132432 kWh/an
Date de validité PEB 20/04/2036
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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alea d'inondations.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE12754 Réf. vendeur: 7663987 Dernière modification: 24/07/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Abbé Dossogne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 11 minutes de route.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 13 minutes de route.

"Thermes De Spa" se trouve à 13 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (7 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (8 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (10 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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