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VWD16706-0 17

Maison à vendre, Stavelot VWD16706

Rue Hottonruy 8 , 4970 Stavelot
145 000 €
IMMO DUMOULIN
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2 Chambre(s) 1 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 373 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 1 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 85 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46257 kWh/an
Référence PEB 20251223025539
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16706 Réf. vendeur: Stavelot Dernière modification: 15/06/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Hottonruy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Stavelot" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 8 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Arbre Aux Papillons" est accessible en 3 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Remacle", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 19 minutes de route.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 1 minute avec une voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Malmundarium".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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