• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 218 m² Jardin
Belle Vue 13 4970 Stavelot

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Description

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette charmante petite maison proche du centre de Stavelot. Entièrement rénovée en 2019, ce bien est dans un bon état général et habitable immédiatemment. Située en zone d'habitat et hors zone inondable, elle est idéale tant pour un premier achat que pour investissement. Le bien est composé comme suit : -1 : Cave avec plafond voûté, raccordement pour la machine à lessiver. REZ : Cuisine semi-équipée (four, hotte, taque de cuisson) ouverte sur la salle à manger (21m2). 1er étage: salon (14,4m2), salle de douche (5,4m2) et wc indépendant (1,5m2). 2ème étage: Deux chambres à coucher (9,3m2 et 8,6m2). Techniques : raccordement aux égoûts, électricité conforme, PEB C, toiture et murs isolés, boiler électrique, chauffage électrique (par accumulateur au rez-de-chaussée et au 1er étage). Ce bien est actuellement occupé par un locataire, obligations locatives à respecter. Contactez-nous sans tarder afin de planifier une visite au Tel 080 86 45 55 ou à l'adresse Contact . (Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be)

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 215 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

218 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20691 kWh/an

Date de validité PEB

26/07/2032

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71963 Réf. vendeur: 6783481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1,4 km 7' 1,8 km 3' 876 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

812 m 2' 43'' 1,1 km 1' 45'' 538 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

812 m 2' 43'' 1,1 km 1' 45'' 538 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle D.o.a.

796 m 5' 822 m 1' 21'' 578 m 10' 795 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

891 m 11'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

946 m 11'

Gares

Coo

5 km 26' 7,8 km 8' 3,8 km 37' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

8,5 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

1,1 km 8' 1,1 km 1' 54'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Okay Stavelot

1,6 km 10' 1,6 km 2' 38'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

6,8 km 41' 7,6 km 9' 5 km 29' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

8,6 km 10'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

795 m 1' 20''

Activités

Malmundarium

8,9 km 10'

Châteaux

Château De Reinhardstein

19,2 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

19,5 km 19'

Éducation

"L'Arbre Aux Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Remacle D.o.a." à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Stavelot" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (9 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coo".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Malmundarium".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 1 minute de route.

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Documents

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