Maison à vendre - Stavelot VBD08705

Place Prume 2 4970 Stavelot

165 000 €

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VBD08705

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- Remise en vente suite à refus de credit - L'agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette authentique maison de ville en pierre à vendre dans le centre historique de Stavelot. Ce bâtiment plein de caractère dispose d'un beau potentiel de rénovation de par sa superficie, ses hauteurs sous plafond et son plancher d'époque. La maison dispose d'un emplacement central, proche de toutes les commodités et se compose comme suit: sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, remise, wc indépendant. 1er étage: palier, bureau/dressing, 3 chambres, salle de bain. 2ème étage: palier, chambre, 3 greniers aménageables. Extérieurs: petite cour intérieure. Techniques: PEB F, électricité non conforme, châssis simple et double vitrage, raccordé à l'eau, électricité, inernet et gaz de ville, égouttage, chauffage central gaz (chaudière récente), boiler électrique, toiture en ardoises. Le bâtiment se situe en zone d'habitat, dans un périmètre d'intérêt culturel, historique ou esthétique. Projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour investissement. Contactez-nous sans tarder afin de planifier une visite au Tel 080 86 45 55 ou à l'adresse Contact . (Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

96 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83945 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08705 Réf. vendeur: 7050064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1,1 km 6' 1,1 km 1' 48'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

127 m 1' 13'' 127 m 16'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

127 m 1' 13'' 127 m 16'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

College Saint-Remacle

116 m 1' 3'' 116 m 15'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

138 m 1' 39''

Gares

Coo

4,8 km 23' 7,2 km 7' 3,6 km 24' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

7,9 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

408 m 3' 408 m 48'' 408 m 5' 408 m 5'

Okay Stavelot

937 m 6' 937 m 1' 32'' 868 m 11' 937 m 11'

Delhaize Büllingen

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

8 km 9'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

15,7 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

163 m 24''

Activités

Malmundarium

8,2 km 9'

Châteaux

Château De Reinhardstein

18,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

18,6 km 18'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 9 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 1 minute de voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Stavelot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 51 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Coo" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Remacle" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 1 minute en voiture."L'Arbre Aux Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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Documents

plan de cadastre.pdf

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