Maison à vendre - Stavelot VBD23257

Thier de Coo 29 4970 Stavelot

199 000 €

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VBD23257

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances, dans le parc ´´ Le Vieux Sart `` sur la commune de Coo. En excellent état général, ce bien est véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de calme. Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement avec un carnet de réservation toujours rempli (chiffres sur demande). Nombreuses activités touristiques et balades à proximité. Vendu meublé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salle de bains (lavabo, douche), une chambre avec lit double. Rez-de-jardin : living (salon, salle à manger) avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, buanderie / technique, une chambre, terrasse. Divers : R.C. : 503 €, superficie habitable : +/- 75 m², double vitrage en bois, chauffage électrique, électricité en conformité, charges copropriété : 155 €/mois (taxes séjours, entretien parc, et provision eau), nouvelle toiture de 2023 + isolation (PEB réalisé avant travaux). Informations énergétiques : PEB No. : 20230106017747, PEB : G, E spec : 531 kWh/m².an, E totale : 38 598 kWh/an. A VISITER SANS TARDER ! Retrouvez ce bien sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38598 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23257 Réf. vendeur: 7118651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 13' 4,4 km 5' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 20' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 20' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,7 km 20' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

856 m 10'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

2,5 km 30'

Gares

Coo

768 m 2' 46'' 768 m 1' 19'' 573 m 9' 768 m 9'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

1,5 km 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

2,6 km 19' 3 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3,4 km 25' 4 km 6' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Okay Stavelot

4,9 km 27' 5,4 km 9' 4,2 km 58' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

1,6 km 3'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,8 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

4,4 km 8'

Activités

Malmundarium

12,6 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

26,6 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,7 km 22'

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Coo" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 22 minutes à pied.

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