• 4 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Sous Wérimont 14 4970 Stavelot

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Description

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette charmante maison d'habitation 3 façades située dans un quartier résidentiel calme et sans trafic à moins d'1km du centre de Stavelot et de ses commodités. Ce bien entièrement rénové en 2012 est en parfait état d'entretien, il est donc habitable immédiatement, sans travaux à prévoir et peut tout à fait convenir tant comme logement principal que secondaire. L'habitation se compose comme suit: sous-sol: garage, wc indépendant, 3 caves sur 51m2. Rez-de-jardin: hall d'entrée (5m2), salon (15m2), salle à manger (13m2) ouverte sur la cuisine équipée (9m2). 1er étage: palier (3m2), salle de bain (7m2), 2 chambres à coucher (13m2 et 15m2), salle de douche avec wc (3m2). Combles aménagés de 52m2 comprenant deux chambres à coucher en enfilade, un wc et une salle de douche. Extérieurs: parcelle de 347m2 avec terrasse, jardin et 2 emplacements de parking extérieurs. Techniques: PEB D, contrôle électrique en attente, chauffage central mazout avec production d'eau chaude, citerne mazout 2000L, égouttage public, châssis double vitrage PVC, toiture en ardoises isolée, RC 681€. Urbanisme: zone d'habitat rurale, hors zone inondable, hors DRIGM, hors BDES. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

347 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

347 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51277 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44447 Réf. vendeur: 7221748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

2,1 km 13' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

1,1 km 5' 1,3 km 2' 4'' 728 m 11' 891 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

1,1 km 5' 1,3 km 2' 4'' 728 m 11' 891 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle

1,2 km 8' 1,4 km 2' 30'' 762 m 11' 911 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

269 m 3'

Gares

Coo

4 km 18' 6,6 km 7' 3 km 24' 4 km 48'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

7,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

1,5 km 10' 1,6 km 2' 49'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Okay Stavelot

2 km 13' 2,2 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Büllingen

2,1 km 13' 2,3 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

7,4 km 9'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

1,2 km 2' 38''

Activités

Malmundarium

9,4 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

19,7 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

19,8 km 20'

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 11 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 20 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 3 minutes avec votre voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 9 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Stavelot" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Coo" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Remacle" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Arbre Aux Papillons" et se trouve à 22 minutes en marchant.

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Documents

extrait bdes.pdf

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inondations.pdf

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certificat peb.pdf

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