• 4 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Sous Wérimont 14 4970 Stavelot

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Description

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette charmante maison d'habitation 3 façades située dans un quartier résidentiel calme et sans trafic à moins d'1km du centre de Stavelot et de ses commodités. Ce bien entièrement rénové en 2012 est en parfait état d'entretien, il est donc habitable immédiatement, sans travaux à prévoir et peut tout à fait convenir tant comme logement principal que secondaire. L'habitation se compose comme suit: sous-sol: garage, wc indépendant, 3 caves sur 51m2. Rez-de-jardin: hall d'entrée (5m2), salon (15m2), salle à manger (13m2) ouverte sur la cuisine équipée (9m2). 1er étage: palier (3m2), salle de bain (7m2), 2 chambres à coucher (13m2 et 15m2), salle de douche avec wc (3m2). Combles aménagés de 52m2 comprenant deux chambres à coucher en enfilade, un wc et une salle de douche. Extérieurs: parcelle de 347m2 avec terrasse, jardin et 2 emplacements de parking extérieurs. Techniques: PEB D, installation électrique conforme, chauffage central mazout avec production d'eau chaude, citerne mazout 2000L, égouttage public, châssis double vitrage PVC, toiture en ardoises isolée, RC 681€. Urbanisme: zone d'habitat rurale, hors zone inondable, hors DRIGM, hors BDES. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

347 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

347 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51277 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/11/2011

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44447 Réf. vendeur: 7221748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

2,1 km 13' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

1,1 km 5' 1,3 km 2' 4'' 728 m 11' 891 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

1,1 km 5' 1,3 km 2' 4'' 728 m 11' 891 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle

1,2 km 8' 1,4 km 2' 30'' 762 m 11' 911 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

269 m 3'

Gares

Coo

4 km 18' 6,6 km 7' 3 km 24' 4 km 48'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

7,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

1,5 km 10' 1,6 km 2' 49'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Okay Stavelot

2 km 13' 2,2 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Büllingen

2,1 km 13' 2,3 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

7,4 km 9'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

1,2 km 2' 38''

Activités

Malmundarium

9,4 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

19,7 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

19,8 km 20'

Éducation

"L'Arbre Aux Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Remacle", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 3 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 11 minutes en voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Transports

La gare de train la plus proche est "Coo" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Stavelot" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

extrait bdes.pdf

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inondations.pdf

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certificat peb.pdf

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controle electrique.pdf

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