Maison à vendre - Fingig RBU97998

Rue Centrale 21 4978 Fingig

1 175 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 366
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Rue Centrale 21 4978 Fingig

Description

À VENDRE: Maison contemporaine quasiment neuve à Fingig

Korrekt Immo vous propose en Exclusivité, une magnifique maison moderne prête à vous accueillir.

Classe énergétique A-A | 2 Terrasses | Garage double intérieur côte à côte| 4 emplacements extérieurs | Grenier aménageable pour 2 chambres + 1 salle de bain | Living 76m2 ...

Située dans la commune paisible de Fingig (Kaerjeng), à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison construite en 2020 et aménagée en 2023 vous séduira par sa conception moderne, ses prestations haut de gamme et son haut niveau de performance énergétique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 194 m² > 2m (+58m2 habitable grenier amménageable, 74m2 au sol)
Surface totale : 366 m²

3 grandes chambres, dont une suite parentale

Grenier aménageable avec de nombreuses possibilités : 2 chambres + salle de bain, espace ouvert, suite parentale, salle de loisirs, etc.

2 terrasses de 31 m² et 42 m² exposées idéalement

Salon / living spacieux de 76 m² avec accès direct aux terrasses

Cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en granit et électroménagers premium

Buanderie attenante de 9,5 m²

Salle polyvalente (sans fenêtre) de 42 m² (sport, cinéma, jeux, billard, etc.)

Garage double côte à côte et hauteur sous plafond de 3,60 m

Équipements & Confort :

Pompe à chaleur, panneaux solaires pour chauffage + photovoltaïque avec batteries de stockage

Triple vitrage sur l'ensemble de la maison et volets électriques
Chauffage au sol

Isolation optimale: Classe énergétique A-A

Maison prête à être emménagée

Sous garantie décennale

Cette maison combine design, performance énergétique et flexibilité d'aménagement dans un cadre résidentiel calme et recherché. Elle n'attend plus que vous !

Je reste à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou pour une éventuelle visite.

Sardo Sergio
621 79 24 26
Contact

(lundi à samedi, de 8h00 à 21h00)

Bëllegen Akt 40.000€/ personne.
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Détails financiers

  • Prix: 1 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

366 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97998 Réf. vendeur: 8926184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

7 km 24' 8,4 km 10' 5,3 km 1º 34' 7 km 1º 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

4,7 km 19' 5 km 7' 1,7 km 28' 4,7 km 57'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

4,7 km 19' 5 km 7' 1,7 km 28' 4,7 km 57'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,1 km 24' 8,5 km 10' 5,3 km 1º 35' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,4 km 11'

Gares

Sterpenich-Frontiere

6,6 km 27' 7,9 km 9' 4,8 km 1º 32' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,8 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

7,3 km 30' 8 km 10' 4,2 km 1º 10' 7,3 km 1º 27'

Lidl Aubange

7,6 km 39' 10,4 km 11' 5,6 km 1º 43' 7,6 km 1º 32'

Carrefour Express Athus

7,2 km 24' 8,6 km 10' 5,4 km 1º 36' 7,2 km 1º 26'

Musées

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Poussins", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sterpenich-Frontiere" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 92 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Messancy" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (10 minutes en voiture).

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