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VWD18478-0 19

Maison à vendre, Trois-Ponts VWD18478

Avenue de la Salm 37, 4980 Trois-Ponts
264 000 €
IMMO DUMOULIN
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3 Chambre(s) 1 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 264 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 1 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 315 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 407 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18478 Réf. vendeur: HERT Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue de la Salm offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trois-Ponts" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Trois Ponts" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 142 - Esneux - Gouvy, 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Pon…, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 24 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 5 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Pas", une crèche joignable en 6 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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