Maison à vendre - Trois-Ponts VWD18478

Avenue de la Salm 37 4980 Trois-Ponts

278 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VWD18478

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue de la Salm 37 4980 Trois-Ponts
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Trois-Ponts ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur du village de Trois-Ponts, agréable maison 4 façades avec 3 chambres à coucher offrant un cadre de vie paisible. Elle est composée comme suit: RDC : un hall d’entrée, un séjour avec une cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre à coucher et un local technique, 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC, et une buanderie, 2ème étage : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC À l’extérieur, vous trouverez un parking privatif avec accès à l'axe routier principal. Grâce à son aménagement actuel en trois espaces de vie distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités. À noter que cette configuration n'est actuellement pas reprise au cadastre. Chauffage central au mazout et 3 boilers électriques individuels, Toiture en tuiles (18 cm d’isolation), Châssis PVC, double vitrage de 2010, 3 compteurs électrique, 2 compteurs d’eau + 1 décompteur, Reliée aux égouts. Certificats PEB: 1) RDC: F - n°20260613004566 - 443 /kWh.m²/an – 33 370 kWh/an 2) 1er étage: E - n°20260614009851 - 407/kWh.m²/an – 32 511 kWh/an 3) 2ème étage: G - n°20260614011064 - 1 038 /kWh.m²/an – 41 206 kWh/an Installations électriques : 1) RDC: non conforme au RGIE 2) 1er étage: non conforme au RGIE 3) 2ème étage: non conforme au RGIE Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442 Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

315 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

515 m 1' 46'' 515 m 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

111 m 22'' 111 m 14'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

111 m 22'' 111 m 14'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

102 m 20'' 102 m 13'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

781 m 9'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

781 m 9'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

781 m 9'

Gares

Trois-Ponts

972 m 6' 915 m 1' 25'' 972 m 12' 972 m 12'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

3,5 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

441 m 1' 28'' 441 m 47'' 441 m 5' 441 m 5'

Proxy Trois-Ponts II

662 m 3' 684 m 1' 3'' 578 m 8' 662 m 8'

Okay Stavelot

6,8 km 39' 7,1 km 8' 6 km 25' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

3,7 km 5'

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

6,1 km 7'

Activités

Malmundarium

14,4 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,6 km 29'

Châteaux

Château De Franchimont

38,8 km 29'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,8 km 24'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de la Salm, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Trois Ponts" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (8 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Pas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trois-Ponts" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 7 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 29 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 29 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 5 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler