• 3 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Les forges 69 4987 Stoumont

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Description

MAISON :
SOUS SOL :
- Vides ventilés sous une partie (cuisine et salle à manger),

REZ DE CHAUSSEE de ± 220m² :
- Hall d'entrée de ± 46m² sur pierre avec espace rangement et wc indépendant (avec évier),
- Séjour de ± 45m² sur carrelage avec poêle à bois et feu ouvert,
- Salle à manger de ± 18,5m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier et hotte,
- Garage de ± 65m² sur béton avec porte électrique, évier et évacuation machine,
- Terrasse orientée Ouest,
- Terrasse orientée Est,
- Jardin,
- Emplacements parking,

1er ETAGE de ± 220m² :
- Hall de nuit de ± 42,5m² sur tapis plain (partie vide sur hall),
- Chambre 1 de ± 20m² sur tapis plain,
- Chambre 2 de ± 25m² sur tapis plain avec poêle à bois,
- Chambre 3 de ± 18,5m² sur tapis plain,
- Salle de bain de ± 12m² sur tapis plain avec meuble double évier, baignoire et bidet,
- Salle de douche de ± 3,5m² sur tapis plain avec évier, douche et wc indépendant,
- Rangement de ± 5m² sur tapis plain (en enfilade de la salle de bain),
- Grenier aménageable de ± 65m² sur osb,

GRENIER de ± 57m² :
- Grenier de ± 50m² sur osb,

DEPENDANCE :
REZ DE CHAUSSEE de ± 41m² :
- Espace de stockage 1 de ± 15,5m² sur pierre,
- Espace de stockage 2 de ± 8m² sur pierre,
- Espace de stockage 3 de ± 12m² sur terre,

1er ETAGE de ± 27m² :
- Espace de stockage 1 de ± 15,5m² sur plancher,
- Espace de stockage 2 de ± 8m² sur plancher,

DIVERS : alarme, toiture en cherbin non isolée (plancher isolé ±16cm laine de verre), isolation intérieur mur (PU), chauffage électrique via sol et plafond (uniquement sol dans le séjour), boiler électrique de ±300l, 2 poêles à bois, feu ouvert, châssis double vitrage PVC (±2011), compteur électrique bi-horaire intelligent + compteur intelligent exclusif nuit (pour le chauffage), compteur d'eau indépendant, pompe de relevage automatique, fosse septique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1305 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98615 kWh/an

Date de validité PEB

07/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB43951 Réf. vendeur: 6003098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Stou'Petits

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 935 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

10,1 km 0º 60' 12,5 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

1,5 km 18'

Gares

Trois-Ponts

11,1 km 1º 24' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

15,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

10,6 km 1º 20' 12 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 5'

Proxy Delhaize Ferrieres

11 km 54' 14,7 km 13' 9,5 km 1º 31' 11 km 2º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,4 km 16'

Musées

Musée Manhay History 44

15,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,8 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

22,8 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,2 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

21,3 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

28,8 km 27'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Stou'Petits" à 17 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Trois Ponts" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec une voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 15 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 27 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trois-Ponts".

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Documents

c06f8c2f-20d6-4457-a5a9-12bfaad56c43.pdf

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